Perez Castellanos, José Serrato Esq. Joaquín De Olmedo

U$S 795,000

~65,600,000 ₽ / U$S 494/m2

US$ 494/м2 · на 67 % дешевле медианы: Montevideo

Опубликовано 2 года назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

1608

Год постройки

1937

Тип

Комерческое

Просмотры

5652

Коммерческое помещение на продажу, 1608 m² - Perez Castellanos, Montevideo

Коммерческое помещение на продажу — Perez Castellanos, Montevideo, Уругвай: U$S 795,000, 1608 m², 3 ванные. Опубликовано 16 апреля 2024 (Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora); обновлено 13 ноября 2026.

Цена м² в районе Perez Castellanos: продажа и аренда

Продаётся значительный участок площадью 1.608 м².

Коммерческое помещение с арендным доходом и однокомнатная квартира в районе Pérez Castellano, на углу улиц José Serrato и José Joaquín de Olmedo. Отличное расположение, в двух кварталах от Gral. Flores, рядом есть все необходимые услуги.

Инвестиция: US$ 720.000
Ежемесячная аренда: US$ 4200
Годовая доходность: 7 %

Условия:

Принимается финансирование до 50%.

Характеристики:

  • Просторное коммерческое помещение, в настоящее время здесь работает типография.
  • Распределено на два этажа.
  • Просторный первый этаж с выходом во двор и участком с лёгкой кровлей.
  • Несколько офисов.
  • Шесть ванных комнат.
  • Раздевалки.
  • Полностью оборудованная кухня.
  • Верхний этаж с просторными помещениями и выходом на крышу в идеальном состоянии.
  • Новая электропроводка.
  • Кондиционер.
  • Двор с закрытой зоной барбекю.
  • Периметральная ограда с раздвижными воротами и местом для парковки нескольких автомобилей.

Расходы и налоги:

Объект сдан в аренду за U$ 4.200 по договору, подписанному 28/10/2022 на 5 лет.
Комиссия Propiedades & Inversiones при продаже: 3% + IVA.

Планировка:

На участке находится однокомнатная квартира с ванной комнатой при спальне, гостиной-столовой и кухней открытой планировки.

Сведения предоставлены владельцами, что освобождает Propiedades & Inversiones от ответственности любого рода.

Будем рады помочь.
Propiedades & Inversiones.
San José 1172, напротив Plaza Cagancha, Montevideo, Uruguay.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

582849

Продажа

1608

1.608

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1937

X1E8C3

2024-04-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.623/мес
Кредит
US$ 596.250
Проценты
US$ 513.203
Всего выплат
US$ 1.109.453
Первый взнос
US$ 198.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

795к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Perez Castellanos, José Serrato Esq. Joaquín De Olmedo

Что рядом

Транспорт
1,9 км · 24 мин пешком
Супермаркет
Ta - Ta
390 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 93 Grupo Escolar María Noya
120 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Cerrito
500 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
1,4 км · 18 мин пешком
Ещё 5
Университет
Facultad de Ciencias Agrarias
2,2 км · 27 мин пешком
Больница или клиника
Medica Uruguaya
420 м · 5 мин пешком
Банк или банкомат
1,2 км · 16 мин пешком
Ресторан или кафе
Sin Bombo
360 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Спортзал
Club Atlético Marne
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Внутренний двор

История цены

  • 13.11.2026U$S 795,000+10 %
  • 16.04.2024U$S 720,000Начальная цена

Дополнительные действия

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
290...490 091...545
598...545
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.