U$S 498,000

~40,700,000 ₽ / U$S 1,938/m2

US$ 1,938/м2 · на 30 % дешевле медианы: Pocitos

На рынке с 14.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 500,000
Ванные комнаты

2

Площадь, м²

257

Год постройки

2011

Тип

Комерческое

Просмотры

16

Коммерческое помещение на продажу, 257 m² - Pocitos, Montevideo

Коммерческое помещение на продажу — Pocitos, Montevideo, Уругвай: U$S 498,000, 257 m², 2 ванные. Опубликовано 3 ноября 2026 (RE/MAX); обновлено 4 ноября 2026.

Цена м² в районе Pocitos: продажа и аренда

Отличная инвестиционная возможность в одном из лучших районов Поситоса.

Коммерческое помещение на пересечении Libertad и 21 de Setiembre, в нескольких метрах от Br. Artigas. Это очень универсальный объект, подходящий для предприятий общественного питания, включая площадку для мероприятий или центр выдачи заказов, а также для любого другого коммерческого проекта.

Характеристики:

  • Допускается высота 9 метров; объект находится в очень востребованном районе и представляет интерес для реконструкции.
  • Было сдано в аренду до setiembre/26 с очень хорошей доходностью.

Планировка:

  • Вход с зоной приема.
  • Открытый зал на первом этаже с двойной высотой.
  • Металлический открытый антресольный этаж, занимающий часть площади, с деревянным полом и видом на зал.
  • Наружный двор сзади и сбоку, обеспечивающий естественное освещение и вентиляцию.
  • 2 ванные комнаты.
  • Кухня со стойкой.
  • Многофункциональное помещение, которое можно использовать как кладовую или офис.

Дополнительные характеристики:

  • Металлическая роллетная штора на входе с дистанционным управлением.
  • Большие окна, выходящие во двор.
  • Сигнализация.
  • Место для гриля.
  • Подземное трехфазное электрическое подключение.

Расходы и налоги:

  • Налог на недвижимость: $ 60.000 в год.
  • Налог на начальное образование: $ 17.000 в год.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Сотрудничаем со всеми коллегами. Каждый офис имеет независимое владение, управление и развитие.

В объявлении описаны основные характеристики объекта. Для уточнения возможных изменений размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации, значения которой являются приблизительными, обратитесь к ответственному за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1788360

Продажа

257

257

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

2011

GE888A

2026-11-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.896/мес
Кредит
US$ 373.500
Проценты
US$ 321.478
Всего выплат
US$ 694.978
Первый взнос
US$ 124.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

498к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos, Libertad 2300

Что рядом

Транспорт
390 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
180 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Gimnasio del Colegio y Liceo Latinoamericano
340 м · 4 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 24
40 м · 1 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
100 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Arquitectura
290 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico SEMM
150 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
750 м · 9 мин пешком
Банк или банкомат
180 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Bar Sporting
30 м · 1 мин пешком · 100 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Vidactiva
140 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.