Коммерческое помещение на продажу для застройки

Главное преимущество — потенциал участка для реализации новых проектов, включая возможность изучить строительство многоквартирного дома, сохранив или переоборудовав часть площади для коммерческого использования.

Основные характеристики:

• Участок: 421 м²
• Застроенная площадь: 221 м²
• Фасад: 8 метров
• Глубина: переменная, достигает примерно 14 метров
• Существующее здание с многочисленными помещениями
• Отличный потенциал для коммерческого помещения
• Потенциал для проекта недвижимости или многоквартирного дома при условии изучения и соблюдения соответствующих норм
• F.O.S.: 60%
• Зелёный F.O.S.: 30%
• Максимальная высота: 16,5 метра
• Отступ от фасада: 4 метра
• Боковой и задний отступы не предусмотрены согласно указанным параметрам

Особенно интересный объект для инвесторов, застройщиков и компаний, которым нужен участок с площадью, существующей постройкой и возможностью переоборудования.

Возможность превратить объект с историей в новый коммерческий или жилой проект.