Коммерческое помещение на продажу — Puerto Buceo, Montevideo, Уругвай: U$S 525,395, 152 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): U$S 262 в месяц. Опубликовано 3 сентября 2025 (Monymar); обновлено 16 октября 2025.
Агентство недвижимости Monymar. Forum, Rambla Armenia и Prof. Dr. Euclides Peluffo, в самом сердце Puerto del Buceo, одного из самых престижных районов Монтевидео. Здание расположено на первой линии застройки, откуда открываются виды на набережную, море и сады. Проект создан при участии Carlos Ott Arquitectos и Carlos Ponce de León Arquitectos; плавные изогнутые фасады сочетаются с морскими волнами, а также предусмотрены просторные зеленые террасы.
Коммерческое помещение:
- Большое коммерческое помещение с полностью остекленными фасадами.
- Есть ванная комната и помещение для приготовления чая и кофе.
- Ориентировочные общие расходы: U$S 262.
Цена продажи с арендным доходом:
- Помещение IR6: U$S 525.395 + гараж по желанию (одинарный U$S 50.000 или двойной U$S 75.000) + 6% расходов на оформление владения.
- Сдано в аренду центру эстетики за USD 2.700 на 5 лет, до апреля 2029 года.
- К цене добавить резервный фонд на управление зданием, ориентировочно равный 5 месяцам общих расходов.
