Manga, Camino General Leandro Gómez

U$S 75,000

~6,130,000 ₽ / U$S 1,563/m2

US$ 1,563/м2 · на 181 % дороже медианы: Montevideo

Опубликовано 7 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

48

Год постройки

2015

Тип

Здание

Просмотры

30

Продажа пекарни и продуктового магазина в Пунта-де-Риелес, доходность 10%

Здание на продажу — Manga, Montevideo, Уругвай: U$S 75,000, 48 m², 1 ванная. Опубликовано 30 октября 2026 (Imperium); обновлено 31 октября 2026.

Цена м² в районе Manga: продажа и аренда

Действующая пекарня в Пунта-де-Риелес с 10-летней историей, постоянными клиентами и обученным персоналом. Готовый бизнес, который можно принять и начать получать выручку с первого дня.

Доходность 10%.

Цена:

  • Передача бизнеса: US$ 75.000 (включая всё оборудование)
  • Аренда помещения: $U 40.000 в месяц
  • Договор на 2 года с возможностью продления и ежегодной корректировкой по IPC

Помещение:

  • 48 м²: торговый зал, производственный цех, холодильная камера, кухня и ванная комната
  • Отремонтировано год назад, ремонт не требуется

Оборудование включено (в хорошем состоянии и исправно):

  • 2 тестомесильные машины
  • Тестораскаточная машина
  • Формовочная машина для хлеба
  • Промышленный миксер
  • Газовая печь

Работа:

  • 5 сотрудников (4 продавщицы и 1 пекарь), с опытом работы в торговле
  • Работает со вторника по воскресенье
  • Развивающийся район, постоянные и проходящие клиенты
  • Владелец сопровождает переход, чтобы обеспечить непрерывность работы

Товарные запасы не включены и оплачиваются отдельно по результатам инвентаризации в день передачи. Передача оформляется у нотариуса.

Запросы и посещения по предварительной записи.

Томас Вильола, консультант по недвижимости компании Inmobiliaria Imperium. Комиссия: 3% + IVA.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1780851

Продажа

48

48

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2015

Z7CF50

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 436/мес
Кредит
US$ 56.250
Проценты
US$ 48.415
Всего выплат
US$ 104.665
Первый взнос
US$ 18.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

75к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Manga, Camino General Leandro Gómez

Что рядом

Супермаркет
Macromercado
790 м · 10 мин пешком
Школа
Liceo 77
220 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Héctor
1,9 км · 24 мин пешком
Парк
Plaza Los Marista
510 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Punta de Rieles
860 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 2
Банк или банкомат
República
780 м · 10 мин пешком
Ресторан или кафе
Rotiseria Piria
2,2 км · 27 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Imperium
+59...948 097...754 +59...425
598...098
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.