Atahualpa, Avenida General San Martín 2900

U$S 40,000

~3,220,000 ₽ / U$S 255/m2

US$ 278/м2 · на 46 % дешевле медианы: Montevideo

Опубликовано 1 день назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

157

Год постройки

1989

Тип

Здание

Просмотры

1

Здание на продажу, 157 m² - Atahualpa, Montevideo

Здание на продажу — Atahualpa, Montevideo, Уругвай: U$S 40,000, 144 m², 3 ванные. Опубликовано 31 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Atahualpa: продажа и аренда

Продажа гастрономического бизнеса. Устоявшееся предприятие с десятилетней непрерывной историей, расположенное в Атауальпе, на границе с Редукто.

Расположение:

  • На первом этаже здания горизонтальной собственности, на Av. Gral. San Martín, на углу Enrique Martínez и в полутора кварталах от Bulevar Artigas.

Характеристики помещения:

  • Общая площадь 157 м², из них 144 м² крытых и 13 м² открытых.
  • Очень хорошее состояние.
  • Остеклённый фасад шириной 7,5 метра, металлические рольставни и вход через боковые ворота.
  • Главный зал на 24 человека, зона приготовления, склад с внутренним доступом и отдельным входом с улицы, через который может въехать автомобиль.
  • Кабинет, три полностью оборудованные ванные комнаты (две для посетителей и одна с душем для персонала), а также патио с крытой и открытой зонами и холодильными и морозильными камерами.

Текущая деятельность и потенциал:

  • Ротисерия и кафе сейчас работают с 7:30 до 16:30.
  • Предлагаются услуги кафе, обеды в заведении, доставка и еда навынос.
  • У бизнеса есть постоянные клиенты, составляющие его прочную основу.
  • Помещение допускает существенную адаптацию: продление часов работы, добавление новых направлений и услуг, расширение зала или зоны приготовления либо переоборудование для других видов коммерческой деятельности в соответствии с потребностями предпринимателя.

Полное оснащение:

  • В продажу входит вся мебель и гастрономическое оборудование, необходимое для немедленного начала работы.
  • В зоне обслуживания есть стойка и стеллажи, одиннадцать столов и двадцать шесть стульев, касса с компьютером и принтером, кондиционер и Smart-телевизор.

Оборудование для охлаждения и хранения:

  • Охлаждаемые витрины.
  • Холодильник под столешницей.
  • Вертикальный холодильник.
  • Морозильник.
  • Холодильная камера размером 2 метра x 2 метра и морозильная камера размером 2 метра x 2 метра во внутреннем дворике.

Оборудование для приготовления:

  • Профессиональная кофемашина с двумя группами.
  • Духовка.
  • Двойная фритюрница.
  • Газовая плита.
  • Гриль с функцией запекания до корочки.
  • Тестомес.
  • Тестораскаточная машина.
  • Миксер.
  • Слайсер для нарезки мясных деликатесов.
  • Вытяжной зонт.
  • Столешницы и мойки из нержавеющей стали.
  • Микроволновая печь.
  • Промышленный блендер.
  • Весы и диспенсер для воды.

Дополнительное оснащение:

  • Полный запас посуды, стеклянной посуды и столовых приборов.
  • Подносы, кастрюли, сковороды, миски и кухонные принадлежности.
  • Дополнительное оборудование для повседневной работы.
  • Подробная опись мебели и оборудования доступна для ознакомления в процессе покупки.

Бизнес, готовый к росту:

Этот действующий бизнес представляет собой сформированную основу для расширения. Стратегическое расположение в Атауальпе, на границе с Редукто, полная инфраструктура, постоянная клиентура и профессиональное оборудование создают условия для реализации предпринимательского замысла нового владельца. Помещение готово продолжить работу без перерывов или быть преобразовано в соответствии с возможностями, которые определит покупатель.

Расходы и налоги:

Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Условия:

Объект предлагается всем коллегам. Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие.

В объявлении описаны основные характеристики объекта. Информацию о возможных обновлениях площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и других сведений следует уточнять у ответственного за сделку; приведённые значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1780762

Продажа

157

144

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1989

NE61C4

2026-10-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 233/мес
Кредит
US$ 30.000
Проценты
US$ 25.822
Всего выплат
US$ 55.822
Первый взнос
US$ 10.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

40к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Atahualpa, Avenida General San Martín 2900

Что рядом

Транспорт
1,4 км · 17 мин пешком
Супермаркет
La Italiana
300 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Sagrado Corazón
270 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 10
320 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Misiones
810 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
400 м · 5 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Español "Juan José Crottoggini"
260 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
340 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Benicio
230 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Спортзал
Colon F.C.
500 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.