U$S 39,500

~3,270,000 ₽ / U$S 159/m2

US$ 159/м2 · на 92 % дешевле медианы: Montevideo

Опубликовано 34 дня назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

248

Год постройки

1941

Тип

Офис

Просмотры

173

Продажа действующей кофейни specialty coffee

Отличная возможность приобрести действующий бизнес специализированной кофейни в оживленном районе Монтевидео.

Помещение передается под ключ, полностью оборудованным и готовым к работе с первого дня, без необходимости ремонта или дополнительных вложений для начала деятельности.

Расположение:

  • В районе Ла Комерсиаль / Баррио-де-лос-Худиос, в стратегическом месте с постоянным потоком людей.
  • В 5 кварталах от Паласио Лехислативо.
  • В нескольких кварталах от факультетов медицины и химии.
  • В 4 кварталах от сельскохозяйственного рынка Монтевидео (MAM).
  • Район с жилой, студенческой и коммерческой активностью.

Характеристики помещения:

  • Общая площадь: 180 м².
  • Планировка: 2 зала.
  • Стойка обслуживания.
  • Оборудованная кухня.
  • 1 ванная комната.
  • Офис.
  • 2 кладовые.
  • Выход на крышу.
  • Отличное состояние.
  • Современный и уютный интерьер.
  • Разрешения в процессе оформления.

Включенное оборудование:

Передача включает все оборудование, необходимое для продолжения работы.

Оборудование зала и кухни:

  • Кофемашина Astoria Blanca с 1 группой.
  • Профессиональная кофемолка Cunill.
  • Вертикальная холодильная витрина.
  • Холодильник под столешницей.
  • Морозильник под столешницей.
  • Духовка.
  • Нижний шкаф с 3 дверцами.
  • Промышленный блендер.
  • Варочная панель на 4 конфорки.
  • Микроволновая печь.
  • Сэндвичница.
  • Вертикальный холодильник.
  • Газовый баллон.
  • Обогреватель типа «гриб».
  • Газовый обогреватель.

Мебель и интерьер:

  • Столы и стулья.
  • Стеллажи.
  • Диваны.
  • Дизайнерские светильники.
  • Растения и полное оформление зала.

Посуда и принадлежности:

  • Полный комплект посуды.
  • Стеклянная посуда.
  • Столовые приборы.
  • Профессиональные принадлежности для бариста и кухни.

Технологии и безопасность:

  • Система выставления счетов и управления ICG.
  • Установленные камеры видеонаблюдения.
  • Звуковая система.
  • Охранная служба ADT.

Социальные сети, поставщики и нематериальные активы:

Передача включает прямые контакты поставщиков и уже установленные коммерческие условия.

У кофейни отличная репутация и клиентская база в районе, что позволяет продолжать развивать бизнес на уже сформированной основе.

Передача текущего бренда обсуждается отдельно. Можно продолжить использовать нынешнее название и социальные сети с примерно 8.000 реальными подписчиками либо передать бизнес без бренда и начать с новой коммерческой идентичностью.

Коммерческие условия:

  • Ежемесячная аренда: $30.000.
  • Действующий договор аренды на выгодных условиях с возможностью передачи.
  • Подтверждаемый оборот.
  • Подробные сведения о расходах и показателях бизнеса доступны действительно заинтересованным лицам после первой встречи.

Запросы:

Отличный вариант для тех, кто хочет войти в сферу общественного питания с уже оборудованным и работающим бизнесом, избежав затрат и времени на создание кофейни с нуля.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1668087

Продажа

248

248

1242

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1941

B64EC2

2026-10-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 230/мес
Кредит
US$ 29.625
Проценты
US$ 25.499
Всего выплат
US$ 55.124
Первый взнос
US$ 9.875

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

39.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Villa Muñoz, Justicia

Что рядом

Транспорт
870 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Sluckis
230 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 2 Héctor Miranda
400 м · 5 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Justicia
280 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Plebiscito del 30/11/1980
540 м · 7 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Anexo Facultad de Medicina- Bedelía
550 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Cenit
230 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
720 м · 9 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Viejo Buzon
130 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
230 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Vision Urbana
+59...333 +59...446 +59...313
598...408
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.