Brazo Oriental, Av. Gral. Flores 3137, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 128,500

~10,700,000 ₽ / U$S 2,622/m2

US$ 2,622/м2 · на 13 % дороже медианы: Brazo Oriental

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

49

Тип

Квартиры

Просмотры

721

Старт продаж: студии и квартиры с 1 и 2 спальнями в Paseo Flores

Старт продаж проекта Paseo Flores. Студии и квартиры с 1 и 2 спальнями.

Расположение:

Paseo Flores расположен в центре Монтевидео, среди жилых домов, зданий и магазинов. Это идеальное место для жизни или долгосрочных инвестиций в престижном районе города, где высокий спрос на аренду обеспечивает стабильную доходность.

Характеристики:

Paseo Flores состоит из двух корпусов: передний, на Avda. General Flores, высотой 8 уровней, и задний, высотой 3 уровня. Всего в комплексе 35 квартир: 3 студии в переднем корпусе, 26 квартир с 1 спальней и 6 квартир с 2 спальнями в заднем корпусе. Во всех квартирах есть патио или терраса и окна на две стороны.

Удобства:

  • Многофункциональный зал с грилем и большой открытой террасой на 8-м уровне переднего корпуса.
  • Помещение для спортзала, которое можно объединить с многофункциональным залом, чтобы увеличить его вместимость.
  • Крытый гриль на открытом воздухе и большая терраса с задней стороны.
  • Солярий, место для сушки белья, ванная комната и общая прачечная.
  • Открытый внутренний двор на первом этаже между корпусами, подходящий для встреч с семьей и друзьями, игр детей и прогулок с домашними животными.

Характеристики здания:

  • Современный бесшумный лифт с низким энергопотреблением, от подземного уровня до последнего этажа.
  • Просторный оборудованный входной холл с универсальным доступом.
  • Современные домофоны, въезд автомобилей с дистанционным открыванием, ограждение по периметру и электрический забор.
  • 19 крытых парковочных мест в подземном уровне.

Преимущества проекта:

  • Освобождение от налогов: ITP при покупке, IRPF на доходы от аренды в течение 10 лет и IP в течение 10 лет.
  • Беспроцентное финансирование на время строительства: первоначальный взнос 35%, 24 платежа без процентов и 10% при передаче объекта.
  • Потенциал роста стоимости: расположение в сформировавшемся районе с большими перспективами развития.
  • Строительство по традиционной технологии с использованием материалов известных марок.

Расходы и налоги:

Указанные в объявлении цена и площадь относятся к квартире 401 (1 спальня). Уточняйте наличие других вариантов. Расходы при заселении: 4%.

Условия:

Дата сдачи: апрель 2028 года.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1678779

Продажа

49

49

52

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

YJ8E519

2026-07-02

Район

128.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Brazo Oriental, Av. Gral. Flores 3137, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
650 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Prisma
340 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 26 Líber Falco
230 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 44
310 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
Parque De La Magistratura
520 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
1,2 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Preventiva
30 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Santander
70 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Al Dente Pastas
390 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Спортзал
Club Atlético Yale
340 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Лифт

Общая зона

Подготовка под кондиционер

Кондиционер

Сад

Хозяйственная зона

Солярий

Керамогранитный пол

Разрешены домашние животные

Льготное жильё

Можно под офис

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Producto Inmobiliario Propiedades
598...889
598...889
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.