U$S 4,300,000

~351,000,000 ₽ / U$S 13/m2

US$ 13/м2 · на 91 % дешевле медианы: Montevideo

На рынке с 26.03.2026 · Раньше публиковался за U$S 4,300,000
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

323807

Тип

Земля

Инвестиционный участок на продажу: 36 га у трасс 102 и 8

Участок на продажу — Montevideo, Уругвай: U$S 4,300,000, 323807 m², 1 ванная. Опубликовано 23 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Montevideo: продажа и аренда

Продается комплекс из 6 смежных земельных участков общей площадью 324.000 м² в стратегическом месте напротив Campeón del Siglo, рядом с факультетом ветеринарной медицины (UdelaR) и клубом Club Deportivo Albion, с прямым доступом и отличной региональной транспортной связью.

Расположение:

  • Напротив Campeón del Siglo
  • Рядом с факультетом ветеринарной медицины
  • Рядом с Club Deportivo Albion
  • Непосредственный выезд на трассы 102 и 8
  • Въезды с местной дороги (трасса 102) и со стороны Lauderino Vázquez

Комплекс образует уникальный территориальный узел с постоянно высоким потоком, реальным синергичным спросом и местоположением, которому нет аналогов в Монтевидео и его окрестностях.

Возможное использование:

Масштаб, расположение и окружение позволяют реализовать несколько бизнес-моделей одновременно или в сочетании, в том числе:

  • Инфраструктура для поддержки спортивных клубов
  • Большие парковки, тренировочные центры, спортивные комплексы, сервисные зоны и логистика для массовых мероприятий
  • Дополнительные услуги для образовательных учреждений
  • Расширения, экспериментальные поля, жилые помещения, парковки, технические или логистические центры, связанные с факультетом ветеринарной медицины
  • Корпоративные или институциональные проекты
  • Бизнес-кампусы, операционные базы, учебные центры, центры легкой логистики и проекты смешанного использования

Инвестиция:

Стратегический земельный резерв в районе, где активно укрепляется институциональная, спортивная и городская инфраструктура, с исключительно высоким потенциалом роста стоимости.

  • Масштаб, который трудно найти в Монтевидео
  • Несколько подъездов и отличная дорожная доступность
  • Возможность поэтапной застройки
  • Продажа целиком, идеально для крупных проектов

Актив для тех, кто принимает масштабные решения. Дополнительная информация, условия и организация просмотров предоставляются по запросу.

Каждый офис является независимым по форме собственности, управлению и развитию. В объявлении описаны основные характеристики объекта. По вопросам возможного обновления данных о площади, архитектурных и функциональных характеристиках, услугах, налогах, ценах и прочей информации, значения которой являются приблизительными, обращайтесь к ответственному за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1762194

Продажа

323807

323807

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

ZD3408

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 25.003/мес
Кредит
US$ 3.225.000
Проценты
US$ 2.775.814
Всего выплат
US$ 6.000.814
Первый взнос
US$ 1.075.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

4.3м U$S

Район

Montevideo

Адрес

Montevideo, Ruta 102 S/n

Что рядом

Транспорт
320 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
2,1 км · 26 мин пешком
Школа
Escuela 403
1,3 км · 16 мин пешком
Парк
Espacio público Villa Don Bosco
1,7 км · 21 мин пешком
Университет
Facultad de Veterinaria
30 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 1
Банк или банкомат
370 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 28.05.2026U$S 4,300,000Прежнее объявление −4 %
  • 26.03.2026U$S 4,500,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.