Jacinto Vera, Bulevar Artigas Esquina Juan Paullier

U$S 2,600,000

Цена снижена на 10 %

~212,000,000 ₽ / U$S 4,553/m2

US$ 4,553/м2 · на 539 % дороже медианы: Jacinto Vera

Опубликовано 24 месяца назад
Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

571

Год постройки

1949

Тип

Земля

Просмотры

2799

Продажа участка 4488 м² с двумя домами на бульваре Артигас, Хасинто Вера

Участок на продажу — Jacinto Vera, Montevideo, Уругвай: U$S 2,600,000, 571 m², 3 ванные. Опубликовано 26 октября 2024 (Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora); обновлено 21 октября 2026.

Цена м² в районе Jacinto Vera: продажа и аренда

Участок площадью 4488 м², идеально подходящий для инвесторов, с двумя домами отличного качества строительства и обширными зелёными зонами. Расположен на стратегическом углу бульвара Артигас и Хуан Паульер, в районе Хасинто Вера.

Характеристики:

  • Площадь участка: 4488 м²
  • Фасад: 22,35 метра на бульвар Артигас, 79,03 метра по улице Хуан Паульер и 75,28 метра по улице Антонио Мачадо
  • Нормативная высота: 16,50 метра со стороны бульвара Артигас, 9 метров со стороны Хуан Паульер и 9 метров со стороны Антонио Мачадо
  • Коэффициент застройки участка: 30%
  • Площадь застройки: 571 м², распределённая между двумя домами отличного качества строительства

Потенциал застройки:

Согласно отчёту о городских параметрах и линиях застройки, выданному Муниципалитетом Монтевидео, объём застройки, предусмотренный этими параметрами (FOS 30% и 6 этажей), может быть перераспределён после повторной оценки параметров на основании представления конкретного проекта.

Главный особняк:

Окружён зелёными зонами. В комнатах — полы из ценных пород дерева и большие окна, обеспечивающие очень хорошее освещение и вентиляцию.

  • Входное крыльцо
  • Прихожая
  • Гостиная с дровяной печью
  • Большой кабинет с отличным встроенным книжным шкафом
  • Гостиная
  • Столовая
  • Кухня с обеденной зоной
  • Служебное помещение на антресоли с ванной комнатой
  • Четыре просторные, очень светлые и хорошо проветриваемые спальни
  • Три ванные комнаты

Наружные пространства:

В обширном саду и во дворе проложены мощёные дорожки, соединяющие все зоны и создающие идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Есть открытая зона для барбекю, фонтан и галерея, соединяющая её со вторым домом.

Дом в глубине участка:

  • Гостиная-столовая с дровяной печью
  • Две спальни
  • Две ванные комнаты
  • Полуинтегрированная кухня
  • Два закрытых гаража с деревянными ставнями

Расходы и налоги:

Комиссия агентства недвижимости: 3% + НДС от цены продажи.

Расположение:

Угол бульвара Артигас и улицы Хуан Паульер, район Хасинто Вера. Pérez Robaudo Inmobiliaria (ранее Propiedades & Inversiones). Av. 18 de Julio 1322, угол улицы Эхидо, Монтевидео, Уругвай.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

853142

Продажа

571

571

4.488

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

1949

RF00F6

2024-10-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 15.118/мес
Кредит
US$ 1.950.000
Проценты
US$ 1.678.399
Всего выплат
US$ 3.628.399
Первый взнос
US$ 650.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.6м U$S

Район

Montevideo

Адрес

Jacinto Vera, Bulevar Artigas Esquina Juan Paullier

Что рядом

Транспорт
460 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Géant
310 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 26 Líber Falco
150 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 44
320 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Parque De La Magistratura
380 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
1,3 км · 17 мин пешком
Больница или клиника
Centro de Salud “Doctor Enrique Claveaux”
120 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Santander
130 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Al Dente Pastas
340 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
Club Atlético Yale
320 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 21.10.2026U$S 2,600,000−10 %
  • 26.10.2024U$S 2,900,000Начальная цена

Дополнительные действия

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
290...490 091...545
598...545
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.