Punta Rieles, Ruta 8, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 190,000

~15,600,000 ₽ / U$S 122/m2

US$ 380/м2 · на 74 % дешевле медианы: Montevideo

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

2

Площадь, м²

1560

Год постройки

1953

Тип

Комерческое

Просмотры

331

Продажа: склад 400 м² и дом с 3 спальнями на Ruta 8

Коммерческое помещение на продажу — Punta Rieles, Montevideo, Уругвай: U$S 190,000, 500 m², 2 ванные. Опубликовано 5 августа 2026 (Arteaga Hill); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Punta Rieles: продажа и аренда

Расположенная на Ruta 8, в нескольких минутах от Zonamerica, одного из главных деловых, логистических и промышленных центров страны, эта недвижимость сочетает действующий промышленный склад, жильё с активным доходом от аренды и участок с потенциалом развития.

Участок и нормативы:

  • Участок площадью 1.560 м².
  • Коэффициент застройки участка (FOS): 60%.
  • Максимально допустимая высота: 9 метров.
  • Отступ от передней границы участка: 4 метра.

Склад:

  • 400 м² построенной площади, функциональное пространство для хранения, логистики, мастерских, дистрибуции или лёгкой промышленности.
  • Большие главные въездные ворота.
  • Вторые ворота с задней стороны для удобного перемещения внутри.
  • Боковые ворота с въездом для автомобилей шириной 3,18 метра.
  • Офис в передней части.
  • Ванная комната.
  • Действующие услуги UTE и OSE.

Жильё:

  • Отдельный от склада дом площадью около 100 м².
  • Три спальни.
  • Сад перед домом.
  • Патио.
  • Зона для барбекю.
  • В настоящее время сдан в аренду за $25.000 в месяц.

Расположение:

На Ruta 8, с удобным сообщением с Zonamerica, Ruta 101, Международным аэропортом Карраско, Ruta Interbalnearia и основными подъездными путями к Монтевидео.

Продажа:

Продаёт Arteaga Hill Propiedades. Указанное в объявлении местоположение может быть неточным по причинам конфиденциальности. Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA от стоимости продажи.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1674615

Продажа

1560

500

1560

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1953

G3FB2D

2026-10-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.105/мес
Кредит
US$ 142.500
Проценты
US$ 122.652
Всего выплат
US$ 265.152
Первый взнос
US$ 47.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

190к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Punta Rieles, Ruta 8, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
1,4 км · 17 мин пешком
Супермаркет
Disco
930 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 403
270 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
Espacio público Villa Don Bosco
840 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Университет
Facultad de Veterinaria
1,0 км · 13 мин пешком
Ещё 1
Банк или банкомат
Itaú
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Кладовая

Барбекю / мангал

Сад

Внутренний двор

Дополнительные действия

Street View
Arteaga Hill
095...408 097...257
598...408
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.