U$S 89,000

~7,300,000 ₽ / U$S 494/m2

US$ 553/м2 · на 69 % дешевле медианы: Montevideo

Опубликовано 43 дня назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

180

Год постройки

1942

Тип

Дома

Просмотры

223

Продажа участка с 3 квартирами или под бизнес

Дом на продажу — Montevideo, Уругвай: U$S 89,000, 161 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 9 сентября 2026 (MVD Housing); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Montevideo: продажа и аренда

Объект общей площадью 180 m², из которых 123 m² — построенная площадь. Находится в районе с очень хорошей транспортной доступностью и большим потенциалом для сдачи в аренду, собственного жилья или бизнеса.

Дом нуждается в полной реконструкции. Сейчас он разделен на 3 независимые квартиры:

  • 2 квартиры с 1 спальней
  • 1 квартира с 2 спальнями

Текущая планировка позволяет выполнить ремонт и улучшения, чтобы сдавать помещения в аренду и получать отличную доходность. Это делает объект особенно привлекательным для инвесторов.

Благодаря единому земельному участку объект предлагает множество вариантов перепланировки: можно сохранить три квартиры, перераспределить пространство или вновь объединить объект в одно жилье, адаптировав его под различные жилые или коммерческие проекты и потребности.

Расположение:

Объект расположен на улице Гальиналь, между Авенида Италия и Камино Карраско, в районе с отличным общественным транспортом и доступом к услугам, рядом с парком Ривера. Есть очень хорошее сообщение с разными районами Монтевидео и внутренними регионами страны.

Объект с большим потенциалом, множеством вариантов использования и отличным соотношением площади, расположения и возможностей получения дохода от аренды.

Отличная возможность для инвесторов, застройщиков или тех, кто ищет жилье для ремонта для своей семьи.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1669744

Продажа

180

161

180

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

4

3

1942

J3AC01

2026-10-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 518/мес
Кредит
US$ 66.750
Проценты
US$ 57.453
Всего выплат
US$ 124.203
Первый взнос
US$ 22.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

89к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Montevideo

Что рядом

Транспорт
Av. Bolivia y Complejo Zona 3
1,2 км · 14 мин пешком
Супермаркет
Ta-Ta
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 33 Bernardina Fragoso de Rivera
510 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Pitágoras
670 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rivera
840 м · 11 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Policlínica Doctor Yanicelli
1,1 км · 14 мин пешком
Пляж
Playa Malvín
2,3 км · 28 мин пешком
Банк или банкомат
1,1 км · 13 мин пешком
Ресторан или кафе
La Redonda
680 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Open Gym
1,4 км · 18 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
MVD Housing
095...905 091...232 091...002
+59...192
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.