Punta Carretas, Joaquín Nuñez Y José Ellauri, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay
U$S 495,000
~40,900,000 ₽ / U$S 3,694/m2
US$ 3,694/м2 · на 37 % дороже медианы: Punta Carretas
Опубликовано 52 дня назад
Спальни
3
Ванные комнаты
3
Гараж
1
Площадь, м²
134
Тип
Дома
Просмотры
238
Дом с арендным доходом на продажу в Пунта-Карретас
Дом с отдельным padrón на продажу в Пунта-Карретас, в нескольких метрах от Эллаури и рядом с торговым центром Shopping Punta Carretas. Площадь застройки — 134 м², есть три просторные террасы с панорамным видом. Дом занимает три этажа.
Характеристики:
Полностью обновлён в 2017 году и находится в безупречном состоянии.
Сейчас сдан в аренду местному коммерческому предприятию. Подходит для инвестиций; договор можно продлить в апреле 2026 года.
Просторный гараж с моторизованными подъёмными воротами, имеющий прямой проход в дом.
Сигнализация и камеры видеонаблюдения.
Первый этаж:
Вход через элегантную дверь cancel с фацетным стеклом.
Прихожая.
Гостиная-столовая с естественным освещением через световой фонарь, а также кабинет или приёмная с дверью и стеклянной перегородкой Blindex.
Отдельная кухня с удобной дополнительной кухонной зоной и естественным освещением в течение всего дня.
Полноценная ванная комната с сантехникой и плиткой современного дизайна высокого класса.
Небольшой санузел, подходящий для гостей, с прямым входом из гаража.
Полы из монолитного материала в старинном стиле, обработанные и отполированные, в безупречном состоянии.
Решётки на всех наружных проёмах.
Верхний этаж:
Три спальни, каждая с выходом на эксплуатируемую крышу-террасу в отличном состоянии.
В двух спальнях окна выходят на улицу.
Главная спальня с собственной ванной комнатой, балконом на фасад и смежной комнатой.
Две полноценные ванные комнаты с сантехникой и плиткой отличного качества.
Из каждой комнаты верхнего этажа есть выход на эксплуатируемую крышу, недавно обновлённую.
Великолепный вид на церковь Пунта-Карретас. Терраса на крыше — приятное место для отдыха летом и осенью; можно обустроить игровую комнату.
Документы:
Выполненные работы зарегистрированы в BPS, соответствующие взносы уплачены.
Без обременений.
Возможна ипотека в банке.
Расположение:
Престижный район, который постоянно развивается; стоимость квадратного метра в Пунта-Карретас растёт.
Район с активным коммерческим и жилым развитием, один из предпочтительных в Монтевидео.
Торговый центр Shopping Punta Carretas на улице Эллаури, супермаркеты, магазины одежды, аптеки, банки, пункты приёма платежей, такие как Abitab и Redpagos, взаимная медицинская касса и санаторий, школы, церковь и магазины разных направлений.
Все услуги находятся менее чем в десяти кварталах.
Условия:
Напишите нам в WhatsApp, чтобы получить дополнительную информацию.
Просмотр согласуется за два дня.
Дом обновлён специалистами с использованием материалов отличного качества, проверенного на рынке. Местоположение рассматривается как важный фактор качества жизни.
