U$S 180,400

~14,800,000 ₽ / U$S 2,506/m2

US$ 3,058/м2 · на 4 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 36 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

72

Тип

Квартиры

Просмотры

136

Продажа на этапе строительства: 2 спальни, Кордон-Сур

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 180,400, 59 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 16 сентября 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Продажа на этапе строительства: квартира с 2 спальнями, объект 209.

Живите или инвестируйте в одном из самых динамичных, культурных и университетских районов Монтевидео, в нескольких шагах от Av. 18 de Julio и Constituyente.

Объект 209:

  • Квартира с 2 спальнями, спроектированная для комфорта, функциональности и отличных характеристик; подходит как для проживания, так и для инвестиций.

Удобства:

  • Более 750 м² общих пространств.
  • Панорамный бассейн на 10-м этаже с видом на залив.
  • 2 многофункциональных зала с грилем.
  • Общий внутренний двор с грилем.
  • Коворкинг с переговорной комнатой.
  • Оборудованный тренажерный зал.
  • Игровая комната.
  • Прачечная.
  • Стойки для велосипедов.
  • Подготовка для установки зарядных устройств для электромобилей.
  • Дополнительные парковочные места.

Включенное оборудование:

  • Варочная панель.
  • Встроенная духовка.
  • Вытяжка.
  • Установленный кондиционер.
  • Встроенные шкафы.
  • Полностью оборудованная ванная комната.

Комфорт и энергоэффективность:

  • Герметичные стеклопакеты (DVH).
  • Моторизованные шторы.
  • Электронные замки.

Ожидаемый срок сдачи: март 2029 года.

Цена продажи: USD 180.400.
Расходы при заселении: 4%.
Гаражи от USD 19.500.
Скидка 10% при оплате наличными.

Льготы программы «Продвигаемое жилье»:

Проект подпадает под действие закона 18.795 о продвигаемом жилье, предусматривающего значительные налоговые льготы:

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доход от аренды в течение 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество в течение 10 лет.

Уточняйте у нас информацию об этом объекте и других доступных вариантах: студиях и квартирах с 1 и 2 спальнями.

Sylvia Levin
Kosak Inversiones Inmobiliarias

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1668114

Продажа

72

59

4

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

E7F85C

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.049/мес
Кредит
US$ 135.300
Проценты
US$ 116.455
Всего выплат
US$ 251.755
Первый взнос
US$ 45.100

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

180.4к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
180 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
130 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
220 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
190 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
190 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
210 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
120 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
República
120 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shangai
100 м · 1 мин пешком · 78 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
100 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.