U$S 185,200

~15,100,000 ₽ / U$S 1,668/m2

US$ 3,562/м2 · на 13 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

111

Тип

Квартиры

Просмотры

377

Продажа квартиры в строящемся доме, 2 спальни, Кордон

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 185,200, 52 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 25 июля 2026 (Vizcaya Negocios Inmobiliarios); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Квартира с 2 спальнями в City Homes, Кордон. Станьте первым жильцом в новом проекте компании Pires Benlian, расположенном на пересечении Fernández Crespo и Uruguay, в самом центре Кордона. Современное и функциональное предложение с отличной транспортной доступностью, идеально подходящее для проживания или инвестиций в один из наиболее быстро развивающихся и востребованных районов Монтевидео.

Планировка:

  • 2 отдельные спальни
  • Гостиная-столовая с выходом на террасу
  • Кухня открытого или отдельного типа в зависимости от планировки
  • Полностью оборудованная ванная комната

Характеристики:

  • Пространства спроектированы с учетом естественного освещения, вентиляции и повседневного комфорта
  • Подготовка для установки кондиционера
  • Современные окна и материалы
  • Качественная отделка

Удобства:

  • Тренажерный зал
  • Прачечная
  • Зоны барбекю с видом на последнем этаже
  • Парковочное место за дополнительную плату
  • Пост охраны
  • Коммерческое помещение на первом этаже

Преимущества и коммерческая информация:

Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилье и предусматривает налоговые льготы согласно действующим нормам, включая освобождение от ITP и IRPF на 10 лет. К опубликованной цене необходимо добавить 4% за подключение коммуникаций.

Условия оплаты:

  • Договор: 25%
  • 6 квартальных платежей по 10%: 60%
  • При передаче: 15%

Расходы и налоги:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Отличная возможность приобрести новую квартиру в Кордоне в современном проекте с удобствами, хорошей транспортной доступностью и высоким потенциалом дохода от аренды. Обратитесь в Vizcaya Negocios Inmobiliarios за дополнительной информацией, актуальными данными о наличии и персональной консультацией.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1675217

Продажа

111

52

111

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

D1D7FD

2026-07-25

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.077/мес
Кредит
US$ 138.900
Проценты
US$ 119.554
Всего выплат
US$ 258.454
Первый взнос
US$ 46.300

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

185.2к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, City Homes /

Что рядом

Транспорт
Uruguay y Yaguarón
170 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
40 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 6 Estados Unidos de América
90 м · 1 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Аптека
Astral
90 м · 1 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
330 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ingenieria
410 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
580 м · 7 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
1,6 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Santander
330 м · 4 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Isla
120 м · 2 мин пешком · 70 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
570 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Терраса

Спортзал

История цены

  • 23.10.2026U$S 185,200+1 %
  • 19.10.2026U$S 184,000Начальная цена

Дополнительные действия

Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.