Продажа участка 21 гектар в Манга

Участок:

• Работы по выравниванию участка согласованы с компанией STILER S.A., получившей государственный подряд на строительство канализации и ливневого водоотвода в районе Манга. Засыпка и выравнивание активно ведутся и будут завершены в 2022 году. После этих работ участок можно будет использовать на 100% по всей площади. Благодаря возвышенному расположению здесь отличное качество воздуха и очень благоприятные условия для жизни.
• Участок имеет отличное соотношение площади к периметру и площади к фасаду, что позволяет сократить расстояния между зонами и домами, снизить расходы на перемещение и облегчить доступ к участку.

Окружение:

• К югу расположены Fundación Los Pinos и старая жилищная программа Banco Hipotecario, к северу — компании Techint и Pontyn. По соседству нет неформальных поселений. В районе есть медицинские, образовательные, продовольственные и транспортные услуги, а также многочисленные промышленные предприятия и база ВВС Бойсо-Ланса.
• Поблизости находятся спортивные поля Лос-Сеспедес клуба Club Nacional de Fútbol, Rentistas, Central Español и Fundación Los Pinos; немного дальше — River Plate и Racing. Трасса 102 (Периметральная) находится в 9 кварталах.

Градостроительное развитие и планирование:

• С социальной точки зрения возможная урбанизация участка имела бы очень положительный эффект: благодаря большой площади она способствовала бы интеграции и горизонтальной застройке района.
• Согласно Частичному плану Касавалье и краткому отчету о ходе работ, подготовленному Департаментом планирования IMM, предложено разделить территорию на 4 зоны. Предлагаемый участок входит в зону ZC1b.