Mercado Modelo, Alfredo García Morales 1287 Bis

U$S 175,000

~14,300,000 ₽ / U$S 1,902/m2

US$ 1,902/м2 · на 17 % дешевле медианы: Mercado Modelo

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

92

Год постройки

1930

Тип

Квартиры

Просмотры

254

Продажа двух доходных квартир в Reducto

Квартира на продажу — Mercado Modelo, Montevideo, Уругвай: U$S 175,000, 92 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 25 августа 2026 (Century 21 369); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Mercado Modelo: продажа и аренда

Продаются две квартиры в формате дома на одном земельном участке. Обе сдаются в аренду по договорам, недавно заключённым на два года, с гарантией страховых компаний.

Общая ежемесячная арендная плата по двум договорам составляет $ 51.500, примерная доходность — 9%. Общих расходов нет.

Характеристики:

  • У квартир отдельные входы с улицы, независимые подключения воды и электричества.
  • Одна квартира выходит на улицу; в ней 2 спальни, она двухуровневая, с террасой и балконом на фасаде.
  • Другая квартира выходит во двор; в ней 1 спальня, задний двор и зона барбекю.
  • Обе квартиры недавно отремонтированы и только что готовы к заселению.

Расположение:

Квартиры находятся в жилом районе Редукто, который активно развивается, в 3 кварталах от Аграсияды и в 3 кварталах от Мильяна. Рядом есть общественный транспорт и услуги.

Комиссия агентства:

Составляет 3% от цены продажи плюс IVA.

В этой публикации описаны основные характеристики объекта. Размеры, площади, общие расходы, налоги и прочие данные предоставлены владельцем и считаются приблизительными, они подлежат проверке. Агентство выступает исключительно коммерческим посредником и не проверяет документы на право собственности, внутренние правила или административное и судебное состояние объекта; это входит в обязанности нотариуса, которому доверяет заинтересованное лицо. Ассоциированный консультант Arq. Leonora Manera ведёт деятельность самостоятельно, и офис не несёт ответственности за её индивидуальные действия.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1672482

Продажа

92

92

126

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

1930

DA1DD0

2026-08-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.018/мес
Кредит
US$ 131.250
Проценты
US$ 112.969
Всего выплат
US$ 244.219
Первый взнос
US$ 43.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

175к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Mercado Modelo, Alfredo García Morales 1287 Bis

Что рядом

Транспорт
Carnelli
920 м · 12 мин пешком
Супермаркет
Express 2
450 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nubarian
240 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Tapes
360 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 1º De Mayo
1,3 км · 16 мин пешком
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
980 м · 12 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Vilardebó
240 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
600 м · 8 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzeria Zapican
60 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Спортзал
Sportivo San Martín
180 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Сад

Дополнительные действия

Street View
Century 21 369
+59...159 +59...255 +59...121
093...999
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.