U$S 205,893

~17,100,000 ₽ / U$S 2,860/m2

US$ 2,860/м2 · на 3 % дешевле медианы: Prado

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

72

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

421

Продажа жилья с 2 спальнями в Nostrum Garden, Прадо, с частной террасой

Квартира на продажу — Prado, Montevideo, Уругвай: U$S 205,893, 72 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 15 июля 2026 (RE/MAX); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Prado: продажа и аренда

Nostrum Garden — жилой проект в центре Прадо, спроектированный Gómez Platero Arquitectos. В проект интегрированы исторические и культурные элементы, включая реконструированную часть существующего здания и водонапорную башню бывшей фабрики Ford.

Проект реализуется в режиме горизонтальной собственности и состоит из двух семиэтажных башен на трехуровневом основании, с подземным уровнем для парковок и технических помещений. Включает квартиры-студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы.

Расположение:

Рядом с Avenida Agraciada, Bulevar General Artigas и в нескольких метрах от Parque Prado. Удобное сообщение со всем городом, рядом природное окружение и жилой район.

Описание:

Квартиры-студии, с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 2 спальнями, спроектированные с учетом эффективного использования каждого пространства.

Гостиная и столовая:

  • Просторные и функциональные, с качественным дизайном и рациональным использованием пространства.
  • Входная дверь с электронным замком.
  • Износостойкое виниловое покрытие под дерево.
  • Алюминиевые оконные конструкции со встроенными шторами.
  • Сплит-система кондиционирования с обогревом и охлаждением.

Спальни и коридоры:

  • Виниловое напольное покрытие и алюминиевые оконные конструкции.
  • Предусмотрена установка кондиционера.

Ванные комнаты:

  • Керамогранит, сантехника, смесители с одним рычагом и встроенная тумба с зеркалом.

Терраса на крыше:

  • Для исключительного пользования.

Внутренние удобства:

  • Подземный уровень: прачечная.
  • Первый этаж: спортзал с передвижным оборудованием, зона барбекю с грилем, многофункциональный зал с пространством для коворкинга и игровая комната.

Наружные удобства:

  • Детская игровая площадка.
  • Огород.
  • Наружная пешеходная дорожка с ландшафтным дизайном и декоративным освещением.
  • Открытая терраса для занятий йогой.

Преимущества закона о стимулируемом жилье:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доходы от аренды на 10 лет.
  • Возможность финансирования через BHU и частные банки.

Расходы и комиссии:

  • Подключения: 4%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Предложение доступно всем коллегам по рынку недвижимости.

Каждое агентство имеет независимые собственность, управление и развитие. Объявление описывает основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и других сведений; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1676226

Продажа

72

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2028

B53458

2026-07-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.197/мес
Кредит
US$ 154.420
Проценты
US$ 132.912
Всего выплат
US$ 287.332
Первый взнос
US$ 51.473

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

205.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Prado, Cuaro 3000

Что рядом

Транспорт
390 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco Agraciada
260 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Maturana. Colegio y Liceo San Francisco de Sales
110 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Tami
280 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Republica De Eslovenia
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
1,1 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
Clínica El Naranjo
450 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú Millán
810 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Santo Pecado
180 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
C.A. Bella Vista
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.