U$S 200,514

~16,500,000 ₽ / U$S 3,287/m2

US$ 3,287/м2 · на 12 % дороже медианы: Prado

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

61

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

449

Продажа жилья с 2 спальнями в Nostrum Garden Prado с частной крышей

Квартира на продажу — Prado, Montevideo, Уругвай: U$S 200,514, 61 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 15 июля 2026 (RE/MAX); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Prado: продажа и аренда

Nostrum Garden — жилой проект, переосмысливающий городское жилье в самом сердце Прадо. Проект разработан бюро Gómez Platero Arquitectos и объединяет исторические и культурные элементы, включая часть существовавшего здания и водонапорную башню бывшей фабрики Fábrica Ford.

Проект:

  • Кондоминиум с квартирами-студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексами.
  • Две семиэтажные башни на трехуровневом основании; в подземном этаже предусмотрены парковка и технические помещения.

Расположение:

  • Рядом с Avenida Agraciada, Bulevar General Artigas и парком Parque Prado; удобное сообщение с городом и близость к природному и жилому окружению.

Описание:

  • Квартиры-студии, с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 2 спальнями.
  • Просторная функциональная гостиная-столовая, входная дверь с электронным замком, виниловое покрытие под дерево, алюминиевые окна со встроенными шторами и сплит-система с обогревом и охлаждением.
  • В спальнях и коридорах — виниловое покрытие, алюминиевые окна и подготовка для установки кондиционера.
  • Ванные комнаты с керамогранитом, сантехникой, однорычажными смесителями и встроенной тумбой с зеркалом.
  • В этой квартире есть терраса на крыше в исключительном пользовании.

Внутренние удобства:

  • Подземный этаж: прачечная.
  • Первый этаж: тренажерный зал с мобильным оборудованием, зона барбекю с грилем, многофункциональный зал с рабочей зоной и игровая комната.

Внешние удобства:

  • Детская игровая площадка.
  • Огород.
  • Наружная пешеходная дорожка с ландшафтным дизайном и декоративным освещением.
  • Открытая терраса для занятий йогой.

Льготы по Закону о стимулируемом жилье:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет.
  • Возможность финансирования через BHU и частные банки.

Расходы и комиссии:

  • Подключения: 4%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.
  • Объект предлагается всем коллегам.

Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. В объявлении указаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления данных о размерах, архитектурных и функциональных описаниях, услугах, налогах, ценах и другой информации. Значения приблизительные.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1676219

Продажа

61

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2028

O6DA08

2026-07-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.166/мес
Кредит
US$ 150.386
Проценты
US$ 129.439
Всего выплат
US$ 279.825
Первый взнос
US$ 50.129

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

200.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Prado, Cuaro 3000

Что рядом

Транспорт
390 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco Agraciada
260 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Maturana. Colegio y Liceo San Francisco de Sales
110 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Tami
280 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Republica De Eslovenia
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
1,1 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
Clínica El Naranjo
450 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú Millán
810 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Santo Pecado
180 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
C.A. Bella Vista
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.