U$S 108,000

~8,790,000 ₽ / + $ 2,800 Дополнительно / U$S 2,077/m2

US$ 2,512/м2 · на 6 % дешевле медианы: Aguada

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

52

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Продажа квартиры с 2 спальнями в Агуада

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 108,000, 43 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 2,800 в месяц. Опубликовано 23 октября 2026 (Sou Negocios Inmobiliarios); обновлено 24 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Одни объекты недвижимости выделяются площадью, другие — архитектурой. Эта квартира — одна из таких.

Квартира расположена в отреставрированном доме и сочетает ценность оригинальной постройки с современным решением, которое бережно сохраняет и подчеркивает благородные материалы. Открытая каменная кладка внутри и во дворике придает ей особый характер и создает атмосферу, редко встречающуюся в традиционных новостройках.

Характеристики:

  • 43 м² внутренней площади и патио площадью 9 м² в исключительном пользовании
  • Основная гостиная-столовая визуально соединена с улицей большим окном от пола до потолка
  • Отдельная кухня с четко выделенной зоной
  • Две спальни
  • В главной спальне есть встроенный шкаф
  • Вторая спальня подойдет для дополнительной спальни, кабинета или рабочего пространства
  • Одна ванная комната

Удобства:

  • Общая крыша с грилем, большим столом для встреч, зонами отдыха и местом для сушки белья

Расположение:

Агуада отличается удобным транспортным сообщением; рядом находятся университеты, объекты инфраструктуры, медицинские центры и остановки общественного транспорта. Квартира привлекательна как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Инвестиции:

На объект распространяется Закон о стимулируемом жилье, предусматривающий действующие налоговые льготы. До мая этого года квартира сдавалась за $28.000.

Данные об объекте:

  • 49,60 м² внутренней площади
  • 8,17 м² патио в исключительном пользовании
  • Общие расходы: $2.300
  • Ежегодный налоговый взнос: $3.500
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс налоги
  • Доступны нотариальные и административные услуги
  • Объект предлагается совместно со всеми коллегами
  • Участник CIU № 1348

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1764901

Продажа

52

43

9

Спальни

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

1

$ 2,800

OCE9D5

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 628/мес
Кредит
US$ 81.000
Проценты
US$ 69.718
Всего выплат
US$ 150.718
Первый взнос
US$ 27.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

108к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada

Что рядом

Транспорт
310 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Vencedor
160 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 234
300 м · 4 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Аптека
Popular
110 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
470 м · 6 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
420 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Cenit
650 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,2 км · 28 мин пешком
Банк или банкомат
120 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Urumex
40 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
690 м · 9 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
Sou Negocios Inmobiliarios
098...854 091...001 098...545
+59...682
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.