Tres Cruces, Daniel Fernández Crespo Y Cerro Largo

U$S 182,000

~14,800,000 ₽ / + $ 7,500 Дополнительно / U$S 2,193/m2

US$ 2,844/м2 · на 3 % дешевле медианы: Tres Cruces

Опубликовано 23 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

1

Гараж

2

Площадь, м²

83

Тип

Квартиры

Просмотры

4056

Продажа: 3-комнатная квартира с гаражом и арендным доходом в Centro

Квартира на продажу — Tres Cruces, Montevideo, Уругвай: U$S 182,000, 64 m², 3 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 7,500 в месяц. Опубликовано 29 ноября 2024 (Abate); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Tres Cruces: продажа и аренда

Продается квартира с 3 спальнями в Трес-Крусес, Монтевидео. Расположена на 8-м этаже. Гараж и расходы на оформление включены в цену.

Планировка:

  • Просторная гостиная-столовая с объединенной кухней и террасой для стирки. Угловая квартира с открытым видом из обоих окон.
  • 3 спальни, в главной есть встроенный шкаф.
  • Полная ванная комната.

Удобства:

  • Консьерж-служба 24 часа.
  • Общая зона барбекю с грилем.

Доход от аренды:

  • Сдается за $32.500.

Преимущества по Закону 18.795:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество.
  • Освобождение от налога на доход от аренды (IRPF/IRAE).

Расходы и налоги:

  • Примерный годовой налог на недвижимость: $ 25.800.
  • Примерный годовой налог на начальное образование: $ 7.500.

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

ABU25269. Abate Propiedades. Помогаем оформить гарантию аренды. Мы — страховые брокеры SURA, PORTO, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

899054

Продажа

83

64

3

Ванные комнаты

Гараж

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2

$ 7,500

B79478

2024-11-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.058/мес
Кредит
US$ 136.500
Проценты
US$ 117.488
Всего выплат
US$ 253.988
Первый взнос
US$ 45.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

182к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces, Daniel Fernández Crespo Y Cerro Largo

Что рядом

Транспорт
40 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
170 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 209 Gerardo Cuesta
180 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Golondrina
30 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
310 м · 4 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
140 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
470 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,0 км · 25 мин пешком
Банк или банкомат
190 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Ciudad Bar
320 м · 4 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
830 м · 10 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Лифт

Кабельное телевидение

Подготовка под кондиционер

Хозяйственная зона

Гостиная-столовая

Разрешены домашние животные

История цены

  • 22.10.2026U$S 182,000+2 %
  • 29.11.2024U$S 178,400Начальная цена

Дополнительные действия

Street View
Abate
270...700 097...950
598...950
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.