U$S 132,357

~10,900,000 ₽ / U$S 2,877/m2

US$ 2,877/м2 · на 2 % дешевле медианы: Prado

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

46

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

365

Квартира на продажу, 1 спальня, 46 m² - Prado, Montevideo

Квартира на продажу — Prado, Montevideo, Уругвай: U$S 132,357, 46 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 15 июля 2026 (RE/MAX); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Prado: продажа и аренда

Nostrum Garden — жилой проект, переосмысливающий городское жилье в самом сердце района Прадо. Проект, разработанный архитектурным бюро Gómez Platero Arquitectos, гармонично вписан в ландшафт и включает исторические элементы и объекты наследия, придающие ему уникальный характер.

Проект:

  • Реализуется в режиме горизонтальной собственности.
  • Студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы расположены в двух семиэтажных башнях на трехуровневом основании.
  • Подземный уровень предназначен для парковки и технических помещений.
  • В проект включены сохранившаяся часть существующего здания и водонапорная башня бывшего завода Ford.

Расположение:

  • Рядом с Avenida Agraciada и Bulevar General Artigas.
  • В нескольких метрах от Parque Prado; удобное сообщение с городом и близость к природному окружению и району.

Характеристики:

  • Студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы с 2 спальнями.
  • Просторная функциональная гостиная-столовая с входной дверью с электронным замком, виниловым покрытием под дерево, алюминиевыми окнами со встроенными шторами и сплит-системой с обогревом и охлаждением.
  • В спальнях и коридорах — виниловое покрытие, алюминиевые окна и подготовка для установки кондиционера.
  • Ванные комнаты с керамогранитом, сантехническим оборудованием, однорычажными смесителями и встроенной тумбой с зеркалом.

Внутренние удобства:

  • Подземный уровень: прачечная.
  • Первый этаж: тренажерный зал с мобильным оборудованием, зона барбекю с грилем, многофункциональный зал с рабочей зоной и игровая комната.

Внешние удобства:

  • Детская игровая площадка.
  • Огород.
  • Наружная пешеходная дорожка с ландшафтным дизайном и декоративным освещением.
  • Открытая терраса для занятий йогой.

Льготы по закону о стимулируемом жилье:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет.
  • Возможность финансирования через BHU и частные банки.

Расходы и налоги:

  • Подключение коммуникаций: 4%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Объявление распространяется среди всех коллег. Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики недвижимости. По поводу возможных изменений размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и других сведений следует обращаться к ответственному за сделку; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1676213

Продажа

46

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2028

X6332A

2026-07-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 770/мес
Кредит
US$ 99.268
Проценты
US$ 85.441
Всего выплат
US$ 184.709
Первый взнос
US$ 33.089

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

132.4к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Prado, Cuaro 3000

Что рядом

Транспорт
390 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco Agraciada
260 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Maturana. Colegio y Liceo San Francisco de Sales
110 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Tami
280 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Republica De Eslovenia
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
1,1 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
Clínica El Naranjo
450 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú Millán
810 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Santo Pecado
180 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
C.A. Bella Vista
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.