U$S 135,000

~11,200,000 ₽ / + $ 4,900 Дополнительно / U$S 2,935/m2

US$ 3,293/м2 · на 52 % дороже медианы: Reducto

На рынке с 28.09.2025 · Раньше публиковался за U$S 130,000 (+4 %)
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

46

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

217

Продажа квартиры с 1 спальней и доходом от аренды в Reducto и El Prado

Квартира на продажу — Reducto, Montevideo, Уругвай: U$S 135,000, 41 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 4,900 в месяц. Опубликовано 14 сентября 2026 (AltoSur Bienes Raices); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Reducto: продажа и аренда

На Av. Millán, между Enrique Martínez и Antonio Machado, прямо на границе Эль-Прадо и Редукто.

Квартира традиционной постройки и удобной площади, на высоком этаже. Есть собственная зона для барбекю, встроенный шкаф, кондиционеры и вытяжка.

Характеристики:

  • Квартира с окнами на улицу
  • Кухня с нижними и верхними шкафами и вытяжкой
  • Гостиная-столовая с выходом на террасу
  • Терраса с собственной зоной для барбекю
  • Полноценная ванная комната
  • Кондиционеры во всех помещениях

Доход от аренды и налоги:

  • Текущая арендная плата: $28.000, договор действует до мая 2028 года, гарантия страховой компании Zúrich
  • Освобождение от IRPF до 2034 года
  • Номинальная доходность от аренды: 6.2 %

Проект идеально подойдёт как молодым людям, только начинающим самостоятельную жизнь, так и тем, кому их дом стал немного великоват.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1668669

Продажа

46

41

52

1

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2025

$ 4,900

R4D30C

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 785/мес
Кредит
US$ 101.250
Проценты
US$ 87.148
Всего выплат
US$ 188.398
Первый взнос
US$ 33.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

135к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Reducto

Что рядом

Транспорт
1,2 км · 15 мин пешком
Супермаркет
Express 2
380 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Divina Providencia
130 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Tami
190 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Republica De Eslovenia
980 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
430 м · 5 мин пешком
Больница или клиника
Centro Prado
400 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú Millán
230 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Británico Parrillada
180 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Спортзал
Olivol Mundial
150 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
AltoSur Bienes Raices
+59...062 +59...803 092...660
+59...320
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.