U$S 138,780

~11,400,000 ₽ / U$S 3,154/m2

US$ 3,154/м2 · на 6 % дешевле медианы: Palermo

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

44

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

731

Новая квартира с 1 спальней на продажу в Палермо

Квартира на продажу — Palermo, Montevideo, Уругвай: U$S 138,780, 44 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 5 марта 2026 (Living); обновлено 21 марта 2026.

Цена м² в районе Palermo: продажа и аренда

Переезжайте в один из самых востребованных районов Монтевидео. Эта светлая квартира с видом на улицу, расположенная на пересечении улиц Канелонес и Габото, сочетает современный дизайн, функциональность и налоговые льготы по Закону о стимулируемом жилье.

Квартира:

  • Просторная объединенная гостиная-столовая с большим количеством естественного света и балконом.
  • Отдельная спальня с видом на улицу и удобным встроенным шкафом.
  • Полуоткрытая кухня, позволяющая эффективно использовать пространство и обеспечивающая удобство общения.
  • Полноценная ванная комната с качественной отделкой и нишей для подключения стиральной машины и водонагревателя.

Удобства и здание:

Здание расположено в стратегическом месте и предлагает пространства для современного образа жизни:

  • 11-й этаж: терраса с зоной барбекю и панорамным видом на город.
  • Пространство Co-Work, подходящее для работы из дома в профессиональной и непринужденной обстановке.
  • Низкие общие расходы, около $4.200.
  • Парковочные места доступны по цене от USD 19.500.

Выгодное вложение: льготы по Закону 18.795
Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилье и подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду благодаря налоговым льготам:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости) при первой покупке.
  • Освобождение от IVA.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от IRPF/IRAE на доход от аренды на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доход при первой продаже.

Условия:

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Living Hub- Carrasco

Квартиры с 1 спальней, выходящие на улицу Канелонес:

  • От USD 138.780, 44 м².

Квартиры с 1 спальней, окнами во двор, выходящие на улицу Габото:

  • От USD 141.560.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1451407

Продажа

44

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2025

MACA81

2026-03-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 807/мес
Кредит
US$ 104.085
Проценты
US$ 89.588
Всего выплат
US$ 193.673
Первый взнос
US$ 34.695

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

138.8к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Palermo

Что рядом

Транспорт
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Expres
390 м · 5 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Школа
Escuela de Belleza
150 м · 2 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
Minas
200 м · 2 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Alfredo Zitarrosa
670 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Aulario Area Social y Artistica
550 м · 7 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Católico - Clínica Integral del Ejercicio
320 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
830 м · 10 мин пешком
Банк или банкомат
República
700 м · 9 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Katy's
110 м · 1 мин пешком · 68 в радиусе 1 км
Спортзал
310 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Дополнительные действия

Living
099...320
598...320
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.