Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1700

U$S 179,000

~14,400,000 ₽ / U$S 3,140/m2

US$ 3,140/м2 · на 19 % дороже медианы: Aguada

На рынке с 22.04.2026 · Раньше публиковался за U$S 179,000
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

57

Год постройки

2023

Тип

Квартиры

Просмотры

22

Квартира на продажу, 2 спальни, 57 m² - Aguada, Montevideo

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 179,000, 57 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Продается квартира возрастом один год в отличном месте на Avda. del Libertador. Она выходит на улицу, это объект 401, ориентирована на запад, очень светлая и находится на четвертом этаже. В квартире есть просторный балкон с террасой-постирочной, две спальни и полуизолированная кухня с вытяжкой, верхними и нижними шкафами. Сейчас квартира сдается в аренду.

Здание 01 Cero Uno Libertador:

На Avda. del Libertador, на углу с тремя открытыми фасадами, расположены неправильной формы плиты, служащие опорой для садов.

Характеристики здания:

  • 80 квартир с 1-го по 11-й этаж
  • Коммерческие помещения на первом этаже
  • 4 гаража в подземном этаже и на первом этаже
  • 2 лифта
  • Удобства на крыше
  • Система безопасности

Площадь квартиры:

  • 2 спальни
  • Общая: 70,19 м²
  • Собственная: 52,27 м²
  • Балкон: 4,66 м²
  • C.D.M.: 13,26 м²

Проект реализован в рамках закона о стимулировании социального жилья (Закон 18.795), поэтому доходы от аренды освобождены от IRPF.

Данные о текущей аренде:

  • Текущая арендная плата: $32.300 в месяц
  • Гарантия по договору: Porto Seguros
  • Окончание договора: сентябрь 2026 года

Расходы на квартиру:

  • Общие расходы: $6.189 в месяц
  • Налог на недвижимость: $3.961 x 3 платежа
  • Налог Primaria (данных нет)
  • Муниципальные сборы: $698 раз в два месяца

Сотрудничаем со всеми коллегами.

Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA от цены продажи. Каждое агентство является независимым владельцем, управляющим и застройщиком. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления данных о размерах, архитектурных и функциональных описаниях, услугах, налогах, ценах и прочей информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

1770713

Продажа

57

2

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2023

GA70EE

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.041/мес
Кредит
US$ 134.250
Проценты
US$ 115.551
Всего выплат
US$ 249.801
Первый взнос
US$ 44.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

179к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Avenida Libertador Brig. General Lavalleja 1700

Что рядом

Транспорт
330 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Coop. Policial
250 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 259 C.E.P.O.A.
330 м · 4 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
160 м · 2 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
340 м · 4 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Comunicación y Diseño
420 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
160 м · 2 мин пешком
Пляж
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
República
30 м · 1 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Vencedor
80 м · 1 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

История цены

  • 28.09.2026U$S 179,000Прежнее объявление −3 %
  • 22.04.2026U$S 184,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.