Venta De Terreno Para LogÍstica En PeÑarol Con Mejoras

IDEAL TRANSPORTE, INDUSTRIA.

Sobre Coronel Raiz y Camino Duran próximo a RUTA 102.

TRIPLE FRENTE.



Distancia desde la Ruta 102 al Anillo Perimetral: 8.1 km



Se compone de dos padrones con una superficie de terreno de 6,5 Hás.

Superficie edificada: 3.500 m en buen estado y 7.500 m en deshuso.

Presenta una explanada de 6.000 m 6/7.000 m2 para maniobra y tránsito de camiones de gran porte.

Aparte 4 Hás de terreno niveladas.



Normas aplicables IMM

Destino: edificable en suelo suburbano propuesto para destino no habitacional intensivo, y posible fraccionamiento.



Padrón 184026 frentes por Camino Duran y Coronel Raiz

Área Terreno: 12.888 m2

Área edificada: 0

Alturas de edificación: 7 m

Retiro frontal: 15 m

FOS: Menos de 3 Hás.: 20 % - máx de 3.000 m2

FIS: Menos de 3 Hás.: 25% - máx 3.900 m2



Padrón 417509 frente por Camino Duran

Área Terreno: 51.990 m2

Área edificada: 3.550 m2 en buen estado y 7.500 m2 en desuso.

Alturas de edificación: 7 m

Retiro frontal: 15 m

FOS: Más de 3 Hás.: 10% - máx. 4.500 m2

FIS: Más de 3 Hás.: 13% - máx 5.800 m2



Datos averiguados al 18/9/2023 Intendencia Municipal de Montevideo



Padrón N° 184026: Coronel Raíz 1982

Contribución Inmobiliaria: $ 20.913 x 3 = $ 62.739 anuales.

Tributo Domiciliario: Abona por bimestre $ 234

Saneamiento: No tiene



PRIMARIA: $ 2.678 x 3 = $ 8.022 anuales.



Padrón N° 417509 Coronel Raíz 1750

Contribución Inmobiliaria: $ 178.589 x 3 = $ 535.767 anualmente.

Tributo domiciliario: Abona por bimestre $ 2.342

Saneamiento: No tiene

Adicional Mercantil: abona por bimestre $ 3.737.



PRIMARIA: $ 17.684 X 3 = $ 53.052

Характеристики

Район

Дополнительные действия