Разрешенная высота:
- 16,5 m вдоль Bulevard Artigas (главный фасад).
- 9 m вдоль улиц Juan Paullier и Antonio Machado (второстепенные стороны).
FOS и зеленый FOS:
- FOS (коэффициент застройки участка): 30%.
- Зеленый FOS: 60% (позволяет увеличить площадь зеленых зон в проекте).
Отступы:
- Фронтальный: 4 m вдоль Bulevard Artigas.
- Боковой: 5 m по бокам.
- Без отступа вдоль улиц Juan Paullier и Antonio Machado.
Участок предоставляет широкие возможности для проектирования и имеет выгодное расположение, подходящее как для жилых, так и для коммерческих проектов. Гибкие отступы и зеленый FOS также позволяют интегрировать проект в окружающую среду и создать зоны отдыха или сады.
Предварительный проект:
- Престижное архитектурное бюро Монтевидео разработало предварительный проект, предусматривающий возможность строительства двух башен общей вместимостью 200 квартир. При интересе к участку можно ознакомиться с этим предварительным проектом.
Существующее здание:
- На участке сейчас находится особняк площадью 570m2 с очень хорошим качеством строительства и архитектуры.
Каждый офис находится в независимой собственности, управлении и развитии. В публикации описаны основные характеристики объекта. Для уточнения возможных изменений размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации следует обратиться к ответственному за сделку; указанные значения являются приблизительными.
