Cordón, Mercedes 1622

U$S 545,000

~45,000,000 ₽ / U$S 1,295/m2

US$ 1,295/м2 · на 2 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 4 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

421

Год постройки

2026

Тип

Земля

Просмотры

791

Участок 421 м² на продажу, высота 27 м и застройка 100%, рядом с 18 de Julio

Участок площадью 421 м² на продажу, разрешённая высота застройки — 27 м, плотность застройки — 100%, в 200 м от 18 de Julio.

Мультимедиа доступны (запросите ссылку):

  • Профессиональные фотографии.
  • HD-видео и съёмка с дрона.
  • Виртуальный тур по нынешней постройке.
  • План участка.

Характеристики:

  • Участок площадью 421 м² в Кордоне, на пересечении улиц Мерседес и Роксло, ориентирован на север.
  • Фасад — 8,6 м, задняя сторона — 12,4 м, глубина — 39,3 м.
  • Допускается строительство высотой 27 м с застройкой 100% площади участка.
  • Не находится под охраной как объект культурного наследия.
  • Возраст постройки: 105 лет.

Нынешняя постройка занимает один этаж. Это здание своей эпохи с плоским сводчатым потолком, световыми фонарями и несколькими лёгкими антресолями.

Другие соображения:

Благодаря своим характеристикам и расположению участок обладает очень хорошим потенциалом для девелопмента, с преимущественно многофункциональным использованием и возможностью проектирования нового высотного здания.

Расположение в Кордоне, в нескольких метрах от 18 de Julio, отсутствие боковых и задних отступов и возможность застройки 100% площади позволяют рассмотреть различные варианты проекта.

Вариант для застройщиков и инвесторов, ищущих участок с хорошими возможностями застройки и стратегическим расположением.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Ванные комнаты

1679447

Продажа

421

1

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2026

A6C9B0

2026-09-30

Калькулятор платежа

Кредит: US$ 408.750
Платёж в месяц
US$ 3.169

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

545к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Mercedes 1622

Что рядом

Транспорт
Suburbanos
140 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
190 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional José Pedro Varela
40 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Homeopatía Alemana
30 м · 1 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
110 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
160 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
430 м · 5 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
210 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Touring
110 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
410 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Рассрочка от продавца

Виртуальный тур

Открыть 3D-тур

Дополнительные действия

Street View
Properfy
099...794 598...288 099...938
598...288
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.