U$S 294,000

~24,300,000 ₽

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

1

Год постройки

2024

Тип

Квартиры

Просмотры

451

Пентхаус с 2 спальнями на продажу в O2 Tower, Parque Batlle

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 294,000, 1 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 8 июля 2026 (ACSA); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

ACSA продает пентхаус с двумя спальнями напротив Parque Batlle. Последние свободные квартиры. Avenida Italia, угол Dr. Manuel Albo.

Характеристики:

  • Квартира с видом на улицу, общей площадью 103.49 м²: 62.49 м² построенной площади, 8.20 м² стен, 18.8 м² общей площади и 22.22 м² террасы.
  • На двенадцатом этаже, с видом на улицу.

Планировка:

  • Вход в просторную гостиную-столовую с выходом на террасу.
  • Кухня открытой планировки с барной стойкой, верхними и нижними шкафами.
  • Две спальни с окнами, обе с отличным естественным освещением.
  • Полноценная ванная комната с зеркалом и вытяжкой.
  • Терраса с видом на улицу, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе и любования видами.

Проект:

Чтобы скачать брошюру и ознакомиться со всей информацией о проекте, перейдите по ссылке.

Налоговые льготы:

Здание в рамках Закона 18.795 о жилье с господдержкой:

  • Освобождение от 100% IRPF, IRAE или IRNR на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от ITP (налога на передачу собственности), составляющего 2% от кадастровой стоимости объекта, при первой передаче.

Гаражи доступны по цене от U$S 23.500.

Условия оплаты:

  • При финансировании застройщиком: 30% при подписании соглашения, 60% во время строительства, 10% по его завершении.
  • При банковском кредите: первоначальный взнос 15% при подписании договора и остаток при передаче квартиры.

Сдача: апрель 2027 года.
Расходы на подключение: 4%.
Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.
Ref-Acsa: #35386

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Гектары

1677513

Продажа

1

6249

1

1

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

1

2024

W745FF

2026-07-08

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.710/мес
Кредит
US$ 220.500
Проценты
US$ 189.788
Всего выплат
US$ 410.288
Первый взнос
US$ 73.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

294к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle

Что рядом

Транспорт
220 м · 3 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ageran
230 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Liceo Logosófico
150 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
San Nicolás
240 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
60 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
240 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM
30 м · 1 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
290 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rodelu
260 м · 3 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
970 м · 12 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Спортзал

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
ACSA
290...241
093...409
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.