Cordón, Dr. Joaquín Requena 1526

U$S 213,750

~17,700,000 ₽ / U$S 2,485/m2

US$ 3,623/м2 · на 14 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 56 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

86

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

232

Продажа пентхауса с 2 спальнями в Arcadia II, Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 213,750, 59 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 27 августа 2026 (PROP); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Апартамент 1001 — пентхаус на десятом этаже, с окнами на фасад, 2 спальнями и террасой, обращённой на запад. Это вариант для жизни с террасой в Кордон-Сур или для сдачи в аренду в рамках закона 18.795; рядом с парком Батлье и факультетами есть спрос со стороны специалистов.

Общая площадь верхнего этажа — 85,5 м², включая эксклюзивную террасу площадью 27 м² и собственную крытую площадь 58,5 м². В апартаменте есть полноценная ванная комната с отделкой из керамогранита, спальни со встроенными шкафами и кухня с верхними и нижними шкафами из меламина. Столярные изделия выполнены с рамами из твёрдой древесины и полотнами из меламинированного MDF. Сдаётся без платы за подключение и расходов на заселение.

Удобства:

  • Прачечная
  • Парковка для велосипедов
  • Общая зона барбекю

Расходы и налоги:

Объект подпадает под действие закона 18.795 о стимулируемом жилье: при первой покупке он освобождает от ITP, а при сдаче в аренду предоставляет освобождение от IRPF/IP на 10 лет. Заселение запланировано на июнь 2028 года. Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Условия:

Оставьте запрос, и мы организуем телефонный разговор или видеозвонок через Google Meet.

REF: P002953

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1672337

Продажа

86

59

272

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

KEB6B0

2026-10-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.243/мес
Кредит
US$ 160.313
Проценты
US$ 137.984
Всего выплат
US$ 298.296
Первый взнос
US$ 53.438

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

213.8к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Dr. Joaquín Requena 1526

Что рядом

Транспорт
570 м · 7 мин пешком · 47 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
300 м · 4 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Школа
Instituto de Formación en Educación Social
80 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
100 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
390 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
400 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Fiandra
140 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
BROU
390 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
100 м · 1 мин пешком · 64 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
130 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Лифт

Прачечная

Общая зона

Льготное жильё

Дополнительные действия

Street View
PROP
092...222 099...558 099...544
+59...222
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.