U$S 795,000

~65,200,000 ₽ / U$S 3,369/m2

US$ 3,369/м2 · на 127 % дороже медианы: Montevideo

Опубликовано 12 месяцев назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

236

Год постройки

1940

Тип

Комерческое

Просмотры

1761

Продажа трех коммерческих помещений с доходом на едином участке в Пасо-Молино

Коммерческое помещение на продажу — Paso Molino, Montevideo, Уругвай: U$S 795,000, 236 m², 3 ванные. Опубликовано 1 октября 2025 (ACSA); обновлено 3 октября 2025.

Цена м² в районе Paso Molino: продажа и аренда

ACSA продает единый участок с тремя коммерческими помещениями, приносящими доход, в Пасо-Молино, на углу улиц Агриада и Карлос Мария Рамирес. Общая и застроенная площадь объекта составляет 236 м².

Помещение I:

  • Зал с витриной на улицу Агриада
  • Текущая арендная плата: $66.038 в месяц, договор истек

Помещение II:

  • Зал с витриной на улицу Агриада, ванная комната, кухня и кладовая на антресольном этаже
  • Текущая арендная плата: $63.293 в месяц, договор истек

Помещение III:

  • Угловое помещение с входами с улиц Агриада и Карлос Мария Рамирес и витринами на обе улицы
  • Ванная комната, кладовая и кухня
  • Текущая арендная плата: $67.477, договор действует до июня 2026 года

Доход от аренды:

  • Общий ежемесячный доход от аренды: $196.808

Расходы и налоги:

  • Налог на недвижимость: $6.500 за платеж
  • Налог на начальное образование: $2.000 за платеж
  • Муниципальные сборы: $1.600 раз в два месяца

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA
  • Ref-Acsa: #34753

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1265693

Продажа

236

236

236

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1940

V6941F

2025-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.623/мес
Кредит
US$ 596.250
Проценты
US$ 513.203
Всего выплат
US$ 1.109.453
Первый взнос
US$ 198.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

795к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Paso Molino

Что рядом

Транспорт
Paso Molino
790 м · 10 мин пешком
Супермаркет
Lider Plast
10 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo San José de la Providencia
70 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Belvedere
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Parque Bellán
160 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Agronomía
1,6 км · 21 мин пешком
Больница или клиника
UCM - Clínica Belvedere
130 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
220 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Dos Avenidas
10 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Спортзал
La Roca
160 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кладовая

Дополнительные действия

Street View
ACSA
290...241
093...409
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.