U$S 85,675

~6,960,000 ₽ / U$S 2,596/m2

US$ 3,295/м2 · на 4 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 2 дня назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

33

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

8

Студия на продажу в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 85,675, 26 m², 1 ванная. Опубликовано 23 октября 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 24 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Студия продается в проекте City Homes, расположенном на пересечении улиц Fernández Crespo и Uruguay, в самом центре Кордона. Рядом находятся услуги и университеты, есть транспортное сообщение со всем городом.

Характеристики:

  • Квартира на втором этаже, доступ на лифте.
  • Внутреннее/боковое расположение, с видом на внутренние световые дворики комплекса.

Безопасность:

  • Система видеонаблюдения (CCTV) с камерами по периметру.
  • Контролируемая охранная будка в зоне парковки для въезда автомобилей.
  • Круглосуточная система безопасности и цифровой мониторинг входов и внушительного вестибюля.

Удобства:

  • Две полностью оборудованные зоны барбекю на последнем этаже с открытым видом на город.
  • Современный тренажерный зал для ежедневных занятий.
  • Умная прачечная с управлением через мобильное приложение.
  • В здании предусмотрены варианты гаражей и парковочных мест.

Налоговые льготы:

Проект подпадает под действие Закона 18.795 о стимулируемом жилье, предусматривающего освобождение от ITP при первой купле-продаже, от IRAE/IRPF на доход от аренды и от налога на имущество сроком на 10 лет.

Срок сдачи и расходы:

  • Дата сдачи: ноябрь 2028 года.
  • Дополнительные гаражи от USD 20.000.
  • Расходы на заселение: 4%.

Другие квартиры:

В этом же здании также есть студии и квартиры с 1 и 2 спальнями. Уточняйте варианты финансирования.

Célica de León, брокер, связанная с Kosak Negocios Inmobiliarios.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1764862

Продажа

33

26

3

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2028

AAA4C7

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 498/мес
Кредит
US$ 64.256
Проценты
US$ 55.306
Всего выплат
US$ 119.563
Первый взнос
US$ 21.419

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

85.7к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
180 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
70 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 209 Gerardo Cuesta
60 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Аптека
Golondrina
170 м · 2 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
180 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
140 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
330 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,9 км · 24 мин пешком
Банк или банкомат
80 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Tortuguita
300 м · 4 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
690 м · 9 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.