U$S 112,667

~9,310,000 ₽ / U$S 2,126/m2

US$ 4,024/м2 · на 26 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 35 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

53

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

160

Продажа студии в Nostrum Cordón, Cordón

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 112,667, 28 m², 1 ванная. Опубликовано 17 сентября 2026 (PROP); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Студия 102 в Nostrum Cordón — возможность для тех, кто учится или работает рядом с 18 de Julio, а также для сдачи студентам в рамках программы льготного жилья.

Расположение и планировка:

Расположена на первом этаже, окна выходят на Coronel Brandsen, ориентация южная. Общая площадь — 53 м², собственная внутренняя площадь — 28 м², также есть терраса-балкон площадью 14 м² в исключительном пользовании. Планировка позволяет максимально использовать естественное освещение и пространство на открытом воздухе.

Характеристики:

  • Дверь с электронным замком
  • Виниловые полы под дерево
  • Чёрные алюминиевые окна с моноблочными ставнями
  • Установлен сплит-системный кондиционер с режимами охлаждения и обогрева
  • Встроенная кухня с белой кварцевой столешницей, нижними и верхними шкафами
  • Электрическая варочная панель и духовка включены
  • Предусмотрены подключения для стиральной машины и водонагревателя
  • Полностью оборудованная ванная комната с керамогранитом, душевой колонной и линейным сливом

Удобства:

  • Панорамный многофункциональный зал на 13-м этаже
  • Зона барбекю
  • Коворкинг
  • Оборудованный тренажёрный зал
  • Мини-площадка
  • Зона для питомцев

Расходы и налоги:

Проект реализуется в рамках Закона 18.795: освобождение от ITP при первой продаже, от налога на имущество на 10 лет и от IRPF/IRAE на доходы от аренды на 10 лет. Расходы на заселение: 4%. Комиссия агентства недвижимости: 2% плюс IVA, оплачивается при подписании предварительного договора.

Условия:

Квартира строится, заселение ожидается в сентябре 2027 года. Ссылка: P003033.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1668065

Продажа

53

28

142

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

M45F14

2026-10-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 655/мес
Кредит
US$ 84.500
Проценты
US$ 72.731
Всего выплат
US$ 157.231
Первый взнос
US$ 28.167

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

112.7к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Dr. Pablo De María 1507

Что рядом

Транспорт
550 м · 7 мин пешком · 49 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
50 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Школа
CALEN
190 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 55
70 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
320 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
80 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
170 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,5 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
80 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Koto
10 м · 1 мин пешком · 70 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
280 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Общая зона

Хозяйственная зона

Льготное жильё

Дополнительные действия

Street View
PROP
092...222 099...558 099...544
+59...222
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.