U$S 145,000

~11,900,000 ₽ / + $ 3,800 Дополнительно / U$S 751/m2

US$ 751/м2 · на 63 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 16.05.2024 · Раньше публиковался за U$S 145,000
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

193

Год постройки

1952

Тип

Комерческое

Просмотры

435

Продажа коммерческого помещения 193 м² в Кордоне

Коммерческое помещение на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 145,000, 193 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 3,800 в месяц. Опубликовано 15 июля 2026 (ACSA); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

ACSA продает коммерческое помещение в Кордоне, подходящее для ресторанного бизнеса. Расположено на пересечении улиц Васкес и Колония.

Характеристики:

  • Общая площадь 193 м², распределенная между основным этажом и подвалом.
  • Вход в зал с большими окнами и витриной, выходящей на улицу.
  • Обновленная полноценная ванная комната с душем.
  • Кабинет со стеклянным окном и плавающими полами.
  • Жилой подвал площадью 100 м², доступ по удобной лестнице.

Текущая арендная плата:

  • $30.000.
  • Договор действует до июня 2029 года.

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $3.800.
  • Налог на недвижимость: $13.400 ежегодно.
  • Налог на начальное образование: $3.000 ежегодно.
  • Муниципальные налоги: $1.900 раз в два месяца.

Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA. Ref-Acsa: #33369.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1676326

Продажа

193

193

193

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

1952

$ 3,800

Y664C9

2026-09-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 843/мес
Кредит
US$ 108.750
Проценты
US$ 93.603
Всего выплат
US$ 202.353
Первый взнос
US$ 36.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

145к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
Suburbanos
380 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
160 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 6 Estados Unidos de América
200 м · 2 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Аптека
Antartida
60 м · 1 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
180 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
250 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
340 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
República
230 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Casa de Comida Vegetariana
50 м · 1 мин пешком · 77 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
340 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 07.04.2026U$S 145,000Прежнее объявление −6 %
  • 06.11.2025U$S 155,000Прежнее объявление −3 %
  • 16.05.2024U$S 160,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
ACSA
290...241
093...409
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.