U$S 398,000

~32,500,000 ₽ / U$S 1,990/m2

US$ 1,990/м2 · на 2 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 08.05.2026 · Раньше публиковался за U$S 420,000 (−5 %)
Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

200

Год постройки

2024

Тип

Комерческое

Просмотры

202

Продажа коммерческого помещения 200 м² и 7 гаражей в Кордоне-Сур

Коммерческое помещение на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 398,000, 200 m², 1 ванная. Опубликовано 16 сентября 2026 (ACSA); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Коммерческое помещение на продажу в Кордоне.

ACSA представляет возможность для инвесторов и инновационных компаний. Помещение расположено в одном из самых оживленных и активных районов Монтевидео, обеспечивая высокую видимость и отличную логистику.

Планировка:

  • Два этажа: торговая площадь у улицы — 85 м², склад площадью 120 м² в подвале с прямым доступом к гаражу.
  • Остекленный фасад обеспечивает хорошую видимость для пешеходов.
  • Большие окна спереди обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего дня.
  • Просторная планировка, которую можно адаптировать для разных видов коммерческой деятельности.
  • В подвале есть мини-кухня и ванная комната.

Доход от аренды:

  • Действующий договор аренды сроком на 5 лет с ежемесячным доходом $95.131. Идет третий год аренды.
  • Эксклюзивный доступ к 7 гаражам, сдаваемым в аренду за $23.000.
  • Общий доход от аренды: $115.500.

Уточняйте возможность покупки помещения без гаража.

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA. Ref-Acsa: #34560

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1668378

Продажа

200

200

200

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2024

J7CD90

2026-09-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.314/мес
Кредит
US$ 298.500
Проценты
US$ 256.924
Всего выплат
US$ 555.424
Первый взнос
US$ 99.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

398к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
320 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
140 м · 2 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Seminario
60 м · 1 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
320 м · 4 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
250 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
100 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
150 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
240 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Andale Taqueria Vegana
130 м · 2 мин пешком · 85 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
170 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
ACSA
290...241
093...409
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.