Aguada, Avenida General San Martín 2100

U$S 45,000

~3,680,000 ₽ / U$S 1,286/m2

US$ 1,286/м2 · на 131 % дороже медианы: Montevideo

На рынке с 08.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 45,000
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

35

Год постройки

2019

Тип

Здание

Просмотры

39

Продажа действующего парикмахерского салона

Здание на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 45,000, 35 m², 1 ванная. Опубликовано 29 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Отличная возможность приобрести действующий парикмахерский салон на проспекте Сан-Мартин, в нескольких кварталах от Mercado Agrícola de Montevideo.

Расположение:

  • Коммерческая зона с высоким спросом, активным движением и постоянным потоком людей.
  • Рядом с MAM и с удобным доступом к общественному транспорту; салон обладает отличной видимостью и потенциалом роста.

Характеристики:

Салон передается оборудованным и готовым к дальнейшей работе. Его площадь составляет примерно 35 м². В наличии:

  • 4 парикмахерских кресла.
  • 2 мойки с откидной спинкой и керамической чашей.
  • 2 косметологические кушетки.
  • 2 фена Taiff Fox Ion.
  • 2 выпрямителя Babyliss Nano Titanium.
  • 2 тележки для маникюра.
  • Водонагреватель James на 80 литров.
  • Дополнительная мебель и оборудование.

Возможность:

Особенно подходит парикмахерам, которые хотят работать самостоятельно и открыть собственное дело: помещение установлено, оборудовано и готово к работе с первого дня. Также это отличный вариант для тех, кто хочет расширить деятельность в сфере красоты и личного ухода.

Условия:

Сделка возможна после одобрения и заключения нового договора аренды между покупателем и владельцем помещения. В заведении сейчас работает сотрудница, что может облегчить продолжение деятельности.

Доходность:

Согласно результатам за 2025 год, бизнес демонстрирует привлекательное соотношение вложений и доходности; теоретический срок окупаемости составляет около 14 месяцев. Бухгалтерская информация предоставляется заинтересованным лицам.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Делимся информацией со всеми коллегами.
Каждый офис находится в независимой собственности, управляется и развивается самостоятельно. В публикации описаны основные характеристики объекта. Возможные обновления данных о размерах, архитектурных и функциональных описаниях, услугах, налогах, ценах и прочей информации уточняйте у ответственного за сделку; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1777961

Продажа

35

35

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2019

K39E78

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 262/мес
Кредит
US$ 33.750
Проценты
US$ 29.049
Всего выплат
US$ 62.799
Первый взнос
US$ 11.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

45к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Avenida General San Martín 2100

Что рядом

Транспорт
610 м · 8 мин пешком
Супермаркет
Super Meka's
190 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 10 República de El Salvador
60 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Marilouz
80 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 1º De Mayo
330 м · 4 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Medicina
180 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
90 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
3,0 км · 37 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
160 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Quentin Bar
170 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
300 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.