U$S 25,000

~2,050,000 ₽ / U$S 410/m2

US$ 410/м2 · на 26 % дешевле медианы: Montevideo

На рынке с 25.03.2026 · Раньше публиковался за U$S 25,000
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

61

Год постройки

1933

Тип

Здание

Просмотры

50

Продажа ресторана в Покитосе

Здание на продажу — Pocitos, Montevideo, Уругвай: U$S 25,000, 61 m², 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos: продажа и аренда

Продается действующий гастрономический бизнес в отличном месте в самом центре Покитоса, всего в 2 кварталах от Av. Brasil и в 3 кварталах от Bv. España. Расположение идеально: поблизости находятся магазины, офисы компаний, учебные центры (IBE, Bios, ORT), центр ухода за пожилыми людьми, спортзалы и другие объекты.

Бизнес работает в сфере гастрономии уже 11 лет и предлагает меню здоровой, свежей домашней кухни. В настоящее время заведение работает только в обеденную смену, с понедельника по пятницу, с 11:00 hs до 15:30 hs.

Характеристики:

  • Полностью оформленный зал для посетителей
  • Оборудованная стойка обслуживания
  • Полностью оснащенная профессиональная кухня
  • Мощная вытяжная система
  • Кондиционер в помещении
  • Действующая собственная доставка
  • Активная учетная запись PedidosYa
  • Присутствие в социальных сетях, более 6.000 подписчиков

Действующие коммерческие разрешения:

  • Санитарное разрешение до Feb 2031
  • Разрешение на эксплуатацию здания
  • SIME
  • Коммерческие разрешения

Оборудование кухни:

  • Промышленная плита на 6 конфорок
  • Промышленная газовая печь для выпечки
  • Мойка и стол из нержавеющей стали
  • Вытяжной зонт
  • Микроволновые печи Panavox (2 единицы)
  • Мебель на заказ
  • Серая вертикальная холодильная витрина Futura, 414 литров
  • Вертикальный морозильник Gelopar, 577 литров
  • Черный вертикальный холодильник Gelopar, 414 литров
  • Диспенсер для воды 3 в 1, Clear Water
  • Мойка из нержавеющей стали
  • Сушилка для посуды из нержавеющей стали
  • Кран из нержавеющей стали
  • Полка из нержавеющей стали
  • 4 газовых баллона и клапаны, 13 kg
  • Подвесная полка для сковород и две LED-трубки 100
  • Посуда на 30 человек (столовые приборы, стаканы, плоские, глубокие и десертные тарелки; чашки для кофе и т. д.)
  • Кассовый аппарат
  • Водонагреватель James, 20 l
  • Миксер Bosch
  • Деревянная стойка-бар
  • Стеклянная витрина
  • Вытяжка Soler y Palau и вытяжной канал
  • Касса
  • Принтер для электронного выставления счетов Epson
  • Колонки Thonet / Vander BT 330
  • Стационарный телефон

Зал и интерьер:

  • 3 круглых табурета
  • 3 барных стула
  • 6 столов по 2 стула

На улице:

  • 4 стола по 2-3 стула

Расходы и условия:

  • Аренда: 50.000$/месяц
  • Новый договор: комиссия в размере 1 месяца аренды + IVA
  • Комиссия агентства за продажу бизнеса: 10% + IVA

Отличная возможность для инвестиций: бизнес действует с первого дня.

Каждый офис находится в независимом владении, управлении и развитии. В публикации описаны основные характеристики объекта. Обратитесь к ответственному за сделку для уточнения возможных обновлений площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; приведенные значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1770776

Продажа

61

61

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1933

BD18E4

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 145/мес
Кредит
US$ 18.750
Проценты
US$ 16.138
Всего выплат
US$ 34.888
Первый взнос
US$ 6.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

25к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos, Brito Del Pino 1000

Что рядом

Транспорт
290 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
110 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Jean Piaget
400 м · 5 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Аптека
Biarritz
90 м · 1 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
440 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Arquitectura
290 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico SEMM
330 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
310 м · 4 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Local - Rotisería
100 м · 1 мин пешком · 90 в радиусе 1 км
Спортзал
Fitness Elixir
230 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 06.10.2026U$S 25,000Прежнее объявление −17 %
  • 26.06.2026U$S 30,000Прежнее объявление −6 %
  • 13.05.2026U$S 32,000Прежнее объявление −18 %
  • 25.03.2026U$S 39,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.