Aguada, Calle Doctor Arturo Lezama 2000

U$S 63,000

~5,170,000 ₽ / U$S 900/m2

US$ 900/м2 · на 55 % дороже медианы: Montevideo

На рынке с 20.09.2026 · Раньше публиковался за U$S 70,000 (−10 %)
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

70

Год постройки

2026

Тип

Здание

Просмотры

27

Действующая пекарня на продажу в Ла-Агуада

Здание на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 63,000, 70 m², 1 ванная. Опубликовано 16 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Продаётся действующая пекарня с более чем 4-летней историей. Она расположена на стратегическом углу в Ла-Агуада, районе с интенсивным пешеходным и автомобильным движением, а также активной коммерческой и культурной жизнью Монтевидео.

Характеристики:

  • Примерная площадь — 70 м².
  • Отличное состояние, помещение полностью приспособлено для этого вида деятельности.
  • Продажа под ключ, включая коммерческую деятельность, постоянную клиентуру и полный комплект оборудования, что позволяет сразу продолжить работу без существенных дополнительных вложений.
  • Товарные запасы, электрические и санитарные коммуникации, адаптированные для этого вида деятельности.
  • Предприятие приносит хорошую прибыль, его работа подтверждена, деятельность стабильна.

Включённое оборудование:

  • Холодильники.
  • Морозильники.
  • Печи.
  • Кондиционеры.
  • Фритюрница, тестораскаточная машина и хлеборезка.
  • Столы из нержавеющей стали.
  • Кассовые аппараты, весы, принадлежности и подносы.

Расходы и налоги:

  • Текущая арендная плата за помещение: $47.760. Срок договора истёк, возможен пересмотр условий.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Делимся предложением со всеми коллегами.

Каждый офис находится в независимом владении, управлении и развитии. В объявлении описаны основные характеристики объекта. По поводу возможного обновления площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации следует обратиться к ответственному за сделку; указанные значения приблизительны.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1666086

Продажа

70

70

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

Y3A969

2026-10-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 366/мес
Кредит
US$ 47.250
Проценты
US$ 40.669
Всего выплат
US$ 87.919
Первый взнос
US$ 15.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

63к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Calle Doctor Arturo Lezama 2000

Что рядом

Транспорт
190 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Fénix
250 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Normal de Enseñanza Técnica
130 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
Nueva Rondeau
260 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Парк
120 м · 2 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Medicina
530 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
670 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
2,3 км · 28 мин пешком
Банк или банкомат
230 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
360
250 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
440 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.