La Colorada, Camino Del Alambrador 0

U$S 560,000

~45,700,000 ₽ / U$S 28,000/m2

Опубликовано 4 дня назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

20

Год постройки

1977

Тип

Фермы

Просмотры

21

Ферма 20 га на продажу в Пунта-Эспинильо

Ферма на продажу — La Colorada, Montevideo, Уругвай: U$S 560,000, 20 m², 3 ванные. Опубликовано 2 ноября 2026 (RE/MAX); обновлено 3 ноября 2026.

Действующее хозяйство в Пунта-Эспинильо, в пределах Монтевидео, в 20 минутах от порта, с очень удобными подъездными путями. Общая площадь составляет 20 гектаров, из которых 14 заняты выращиванием фруктов: цитрусовых, груш и персиков.

Культуры:

  • Груши: 4,42 гектара
  • Персики: 3,15 гектара
  • Лимоны: 4,5 гектара
  • Мандарины: 1,52 гектара

Все посадки находятся в очень хорошем фитосанитарном состоянии. 100% производства обеспечено капельным орошением от двух водоёмов и соединённого с ними польдера.

Техника:

  • Полный парк техники в очень хорошем состоянии.
  • Трактор Ford Modelo 3910 с полным приводом, 70 H.P., дизельный, 1986 года.
  • Трактор Ford Modelo 3600, 3 цилиндра, 47 H.P., дизельный, 1979 года.
  • Трактор Landini Rex, 85 H.P., с кабиной.
  • Опрыскиватель на 2000 литров, насос Comet, 40 лт./минута, 4 мембраны, 14 форсунок.
  • Опрыскиватель Lusar (Турция), 2000 лт.
  • Опрыскиватель на 400 литров, стекловолоконный бак с 3 мембранами, шлангами и форсунками.
  • Машина для внесения гербицидов на 400 литров с юбкой 1,50 м и насосом Comet с 2 мембранами.
  • Скрепер Madal вместимостью 1,50 м3.
  • 2 прицепа для бинов (вместимость — 4 бина каждый) с трёхточечной сцепкой.
  • Самосвальный прицеп 2,40 x 3,50 с железным и деревянным кузовом.
  • Планировочный отвал шириной 2 м, с гидравлическим подъёмом.
  • 4-дисковый плуг.
  • 4-корпусный плуг с отвалами типа Mercedes.
  • Культиватор Massey-Fergunson с 13 зубьями.
  • 1 трёхсекционная борона.
  • Роторная косилка (chilquera) с шириной среза 1,80 м.
  • Экологическая роторная косилка (chilquera) с шириной среза 1,80 м.
  • Дисковая борона с 18 дисками по 20 дюймов.
  • Бак для воды на 4500 лт. на колёсах с центральной сцепкой.
  • Глубокорыхлитель глубиной 0,80 м.
  • Итальянская машина для измельчения веток шириной 1,50 м.
  • Погрузчик Toyota грузоподъёмностью 1,5 тонны, бензиновый двигатель.
  • Установка для обработки 3 больших бинов.

Инфраструктура:

  • Навес с лёгкой кровлей размером 10 м x 24 м (240 м²).
  • Дом: 3 спальни, гостиная-столовая, ванная комната и кухня (62 м²).
  • Навесы, пристроенные к складу, и помещение для инструментов (402 м²).
  • Наружные бетонные покрытия (267 м²).
  • Офис с кухней.
  • Санузлы и столовая для персонала.
  • Насосная, складские помещения и другое.

Парк техники не входит в стоимость.

Расходы и налоги:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.
  • Объект предлагается совместно со всеми коллегами.

Каждый офис находится в независимом владении, управлении и развитии. В объявлении указаны основные характеристики объекта. Возможное обновление размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации следует уточнять у ответственного за сделку; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

Гектары

1785882

Продажа

20

20

20

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1977

I1B4B0

2026-11-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.256/мес
Кредит
US$ 420.000
Проценты
US$ 361.501
Всего выплат
US$ 781.501
Первый взнос
US$ 140.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

560к U$S

Район

Montevideo

Адрес

La Colorada, Camino Del Alambrador 0

Что рядом

Парк
Parque de Punta Espinillo
900 м · 11 мин пешком
Пляж
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.