U$S 245,000

~19,900,000 ₽ / U$S 1,167/m2

Опубликовано 1 день назад
Спальни

5

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

210

Год постройки

1927

Тип

Дома

Просмотры

1

Продажа 2 домов в Кордоне

Дом на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 245,000, 210 m², 5 спален, 2 ванные. Опубликовано 2 ноября 2026 (RE/MAX); обновлено 3 ноября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Продается единый участок с двумя отдельными жилыми помещениями, расположенными на первом и верхнем этажах. Это инвестиционная возможность благодаря универсальности, площади и стратегическому расположению.

Инвестиционный потенциал:

  • Всего в объекте 10 комнат. Он подходит для традиционной аренды, коливинга, резиденции или студенческого жилья, а также для реконструкции с созданием отдельных арендных помещений. Близость к учебным заведениям и одной из главных магистралей города обеспечивает высокий спрос и сменяемость жильцов.

Жилье на первом этаже:

  • Примерная площадь 105 м²
  • Пять комнат, кухня и ванная
  • Планировка позволяет переоборудовать помещения для сдачи комнат или для семейного проживания

Жилье на верхнем этаже:

  • Отдельный вход по лестнице
  • Примерно 105 м², распределенных между пятью комнатами, кухней и ванной
  • Чердак с выходом на доступную для прогулок крышу с 105 м² свободной площади, что расширяет потенциал для обустройства общих пространств, расширения или будущих работ

Состояние:

Объект требует ремонта или реконструкции, что позволяет полностью перепланировать его для повышения доходности и адаптации к различным моделям недвижимости.

Расположение:

На улице Colonia, почти у Gaboto, всего в 100 метрах от Avenida 18 de Julio. Район с хорошей транспортной доступностью, большим количеством учебных заведений, услуг и магазинов, привлекательный как для студентов, так и для постоянного проживания.

Сочетание расположения, количества комнат и доступной площади делает этот объект привлекательным для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды или проектах совместного проживания.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр или узнать подробности. Сотрудничаем со всеми коллегами. Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации, поскольку указанные значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1785879

Продажа

210

210

210

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

5

2

1927

T23AA4

2026-11-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.425/мес
Кредит
US$ 183.750
Проценты
US$ 158.157
Всего выплат
US$ 341.907
Первый взнос
US$ 61.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

245к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Colonia 1700

Что рядом

Транспорт
130 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Comag
40 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Preuniversitario Juan XXIII
110 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
130 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
90 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Derecho - Edificio Anexo
150 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
440 м · 6 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,6 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
República
160 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Koto
30 м · 1 мин пешком · 68 в радиусе 1 км
Спортзал
Zentra
470 м · 6 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.