Punta Carretas, Gral. Gregorio Suarez 2736, Montevideo Montevideo Department, Uruguay

U$S 175,000

U$S 2,333/m2

Опубликовано 42 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

75

Тип

Дома

Просмотры

246

Дом на продажу в Пунта-Карретас, 1 спальня, подходит для ипотеки

Продается дом с большим потенциалом в самом сердце Пунта-Карретас, на улице Грегорио Суарес между Вильиман и Луис-де-ла-Торре. Это улица длиной всего в 3 квартала, очень тихая и без движения, но совсем рядом с 21-де-Сетьембре и Эльяури, в районе с хорошим транспортным сообщением и всеми необходимыми услугами поблизости.

Недвижимость находится в режиме горизонтальной собственности, но полностью независима, расположена в передней части здания и имеет отдельный вход.

Планировка:

  • При входе расположен красивый двор с деревьями, решетками и электрическим ограждением.
  • Просторная гостиная-столовая с окном на улицу, деревянными полами, дровяной печью и кондиционером.
  • Удобная объединенная кухня с двойной столешницей, декоративными светильниками, вытяжкой и подключением для стиральной машины.
  • Современная полноценная ванная комната со стеклянной перегородкой, ванной и красивой тумбой.
  • 1 спальня хорошего размера с окном на улицу, деревянными полами и небольшим гардеробным помещением.
  • Полуподвальное помещение с большим объемом для хранения.
  • Второй задний двор с верхними решетками, идеально подходящий для сушки белья и создания сквозного проветривания.

Крыша:

В исключительном пользовании, покрыта асфальтовой мембраной, которая защищает недвижимость и помогает с теплоизоляцией. Здесь можно построить небольшую зону для барбекю или полноценный второй этаж, предварительно получив разрешение совладельцев. Недавно другому владельцу разрешили это сделать, поэтому, в принципе, серьезных препятствий быть не должно.

Преимущества:

  • Расположение: прекрасный район со всей необходимой безопасностью и услугами, но без движения и почти без шума; такое трудно найти в Пунта-Карретас или Поситос.
  • Нет общих расходов; все полностью независимо.
  • Несколько открытых пространств, хорошая вентиляция, естественное освещение и возможность дальнейшего строительства.

Чтобы раскрыть весь потенциал объекта, желательно провести ремонт и обновление.

Расходы и налоги:

  • Ежегодный налог на недвижимость $20.000.
  • Налог Primaria $6100.

Подходит для получения банковской ипотеки.
Цена: USD 175.000.

CONCRETO INMOBILIARIA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1669973

Продажа

75

75

752

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

VX23EB9

2026-10-11

Район

175к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Punta Carretas, Gral. Gregorio Suarez 2736, Montevideo Montevideo Department, Uruguay

Что рядом

Транспорт
350 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto Punta Carretas
230 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Latinoamericano
190 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
farmacity
250 м · 3 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Парк
Parque Villa Biarritz
440 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
240 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clínica Real
210 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
870 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
220 м · 3 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Criolla
50 м · 1 мин пешком · 98 в радиусе 1 км
Спортзал
Fiter
220 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

CONCRETO INMOBILIARIA
094...735
094...735
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.