Дуплекс с 3 спальнями на продажу за парком Парк-Ривера

Первый этаж:

• Гостиная-столовая (5,6 x 3,2): расположена у входа. Имеет окна на юго-восток и северо-запад и частично объединена с кухней. Полы виниловые, деревянные окна с решётками находятся в хорошем состоянии. Есть кондиционер.
• Кухня (3,4 x 1,8): частично объединена с гостиной, есть барная стойка для завтрака. Окна выходят на северо-запад, есть выход во двор. Полы виниловые. Установлены верхние и нижние шкафы из меламина толщиной 18 мм, керамическая отделка стены над столешницей, столешница из чёрного гранита и двойная мойка из нержавеющей стали.
• Патио (5,1 x 5,1 м): доступ из кухни, ориентация на северо-запад. Есть закрытое помещение с подключением для стиральной машины, место для хранения и раковина. Пол окрашенный бетон, также имеется переносной гриль из листового металла.

Второй этаж:

• Главная спальня (3,0 x 2,7): окна выходят на северо-запад. Есть встроенный шкаф и пол из плавающей деревянной доски. Деревянное окно оснащено рулонной шторой из ПВХ и москитной сеткой.
• Вторая спальня 1 (2,0 x 3,3): окна выходят на юго-восток, пол из плавающей деревянной доски. Деревянное окно оснащено рулонной шторой из ПВХ и москитной сеткой. Есть кондиционер и встроенный шкаф.
• Вторая спальня 2 (2,0 x 4,2): окна выходят на юго-восток, пол из плавающей деревянной доски. Деревянное окно оснащено рулонной шторой из ПВХ и москитной сеткой. Есть встроенный шкаф.
• Ванная комната (1,4 x 2,6): полная, с раковиной, встроенной в тумбу, унитазом с бачком, биде и душем со стеклянной перегородкой. На полу керамогранит, стены отделаны керамической плиткой. Естественная вентиляция.

Другие сведения:

• На первом этаже под лестницей установлен шкаф из меламина со съёмными дверцами, позволяющий использовать пространство.
• Комплекс огорожен стеной с периметральной решёткой; въезд через ворота с магнитным замком. Установлена система из 11 камер наблюдения, за которыми каждый сосед следит с мобильного телефона.
• Есть зелёные зоны, детские игровые площадки и многофункциональный зал с грилем, кухней, холодильником, 2 кондиционерами, посудой и стульями на 50 человек. Стоимость использования — 3000 $u.
• Находится в 260 м от услуг, магазинов и транспорта на улице Альберто Сум Фельде.
• Продаются права владения и отдельные накопления по этой квартире в размере 19.000 USD. У всех домов комплекса такие же накопления, цель — договориться с агентством и урегулировать ситуацию. В 2028 году исполнится 30 лет; ожидается истечение срока давности или урегулирование долга.

Расходы и налоги:

• Общие расходы: $u 3.000 (еженедельный уход за садом, освещение, электрическое ограждение и сигнализация).
• Взнос в кооператив: $u 5.500.
• Продажа: U$S 68.000.

Данные, наличие и актуальность объектов могут меняться и/или быть неточными. Они опубликованы для справки и должны быть подтверждены покупателями. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% + IVA.