Дом на продажу в Редукто, 3 спальни, патио и терраса

Основной этаж:

• Гостиная (15,0 м²). Попасть в нее можно, поднявшись по входной лестнице. Западная ориентация, деревянные окна со ставнями. Виниловое покрытие уложено поверх оригинального монолитного пола, выполненного на месте. Есть дровяная печь; гостиная соединяется с первой спальней и коридором, ведущим в остальные помещения дома.
• Спальня 1 (9,9 м²). Рядом с гостиной, западная ориентация, деревянные окна со ставнями. Виниловый пол.
• Спальня 2 (15,0 м²). Главная спальня, расположена в передней части дома, ориентация на север. Деревянное окно со ставней и выходом на частично крытый балкон. Сохранился оригинальный пол из пинотеи, в хорошем состоянии.
• Спальня 3 (14,2 м²). Расположена в передней части дома, ориентация на север. Деревянное окно со ставней. Сохранился оригинальный пол из пинотеи, в хорошем состоянии.
• Главная ванная комната (3,9 м²). Полноценная ванная в передней части дома, ориентация на север; естественное освещение и вентиляция через алюминиевое окно с решеткой. Есть душ, раковина, унитаз и место для биде. На полу и стенах керамическая плитка. Исправна, но нуждается в ремонте; трубы проложены снаружи и аккуратно размещены внутри короба.
• Кухня-столовая (11,7 м²). Отдельное помещение с восточной ориентацией и прямым выходом во внутренний дворик в исключительном пользовании. Отсюда также можно попасть на чердак, соединенный с крышей. Требуется ремонт. Керамическая плитка на стенах, виниловый пол и железные оконные рамы.
• Патио в исключительном пользовании (14 м²). Выход из кухни-столовой. Керамическое напольное покрытие; обеспечивает естественное освещение и вентиляцию внутренних помещений, не выходящих на фасад.

Второй уровень:

• Многофункциональная комната (9,4 м²). Расположена перед выходом на крышу. Есть мини-кухня и ванная комната. Может использоваться по-разному: как рабочее место, дополнительная спальня или отдельное вспомогательное помещение.
• Мини-кухня (2,3 м²). Дополнительное пространство, объединенное с многофункциональной комнатой.
• Ванная комната (1,1 м²). Дополнительная ванная рядом с мини-кухней.
• Крыша в исключительном пользовании (73 м²). Доступное для прогулок пространство с открытым видом и возможностью использовать его по-разному, с учетом соответствующих строительных и нормативных условий.

Прочие сведения:

Дом с отдельным входом и собственными открытыми пространствами сочетает интерьер с характерными для своей эпохи элементами и большую террасу. Планировка позволяет обновить помещения и адаптировать их к потребностям будущих владельцев.

В доме сохранились оригинальные элементы, такие как полы из пинотеи и некоторые деревянные окна. Кухня и главная ванная нуждаются в ремонте, поэтому их можно обновить и оформить по своему вкусу.

Крыша в исключительном пользовании расширяет возможности отдыха на свежем воздухе и может стать дополнительным пространством для повседневной жизни.

Расходы и налоги:

• Общих расходов нет.
• Налог на недвижимость: 4655$ (x3).
• Муниципальные сборы: 1220$ (x6).
• Сбор за канализацию: 1761$ (x6).

Условия:

• Продажа: U$S 170.000. Допускается банковское кредитование.
• Коллеги: объект предлагается совместно.

Данные, доступность и актуальность объявлений могут меняться или быть неточными. Они публикуются для справки и должны быть подтверждены покупателями. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% + IVA.