U$S 158,000

~13,100,000 ₽ / + $ 7,000 Дополнительно / U$S 3,511/m2

US$ 3,511/м2 · на 2 % дешевле медианы: Parque Rodó

Опубликовано 33 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

45

Год постройки

2021

Тип

Квартиры

Просмотры

157

Продажа: квартира с 1 спальней, балконом и гаражом в Парке Родó

Квартира с 1 спальней, балконом и гаражом на продажу в Парке Родó. Выгодное предложение по сниженной цене, подходит для проживания или инвестиций. Современное здание возрастом всего 2 года, с налоговыми льготами по закону о стимулируемом жилье.

Расположение:

Мальдонадо и Джексон.
Стратегический район, активно развивающийся и с отличной транспортной доступностью.

Цена: USD 158.000
Текущий доход от аренды: $ 25.500 в месяц, гарантия Porto Seguro.
Договор действует до 01/11/2026. Начиная с этой даты новый владелец сможет продлить договор аренды или использовать недвижимость для собственного проживания.
Общие расходы: $ 6.900 (включая резервный фонд).

Характеристики квартиры:

  • 4-й этаж, фасадная сторона, северная ориентация.
  • 42 м² внутри + балкон 3 м².
  • Гостиная-столовая с выходом на балкон.
  • Удобная кухня полуоткрытой планировки с верхними и нижними шкафами.
  • 1 просторная спальня с выходом на балкон.
  • Полноценная ванная комната очень хорошего размера.
  • Предварительная установка для кондиционера.
  • Очень светлая и хорошо проветриваемая.
  • Гараж: удобное место хороших размеров.

Здание:

  • Современная постройка.
  • Очень хорошая отделка.
  • Виртуальная охрана 24 часа.

Ключевое преимущество:

В квартире отличная планировка (прямоугольная форма), обеспечивающая больше пространства, удобное перемещение и эффективное использование площади.

Реальная инвестиционная возможность: квартира уже сдана в аренду и приносит доход с первого дня.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1667517

Продажа

45

42

32

1

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

1

2021

$7000

X02E2D

2026-10-17

Район

158к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Rodó

Что рядом

Транспорт
100 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
190 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Школа
Anexo Escuela Superior de Comunicaciòn Social
250 м · 3 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 99
130 м · 2 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
460 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Información y Comunicación
300 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"
600 м · 8 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
680 м · 9 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
530 м · 7 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Poi Depü
20 м · 1 мин пешком · 79 в радиусе 1 км
Спортзал
Sense
140 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Гараж

Дополнительные действия

StarHaus Negocios Inmnobiliarios
+59...400 +59...084 +59...100
+59...986
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.