Nuevo París, Antonio Méndez Esquina María Orticochea

U$S 215,000

~17,700,000 ₽ / U$S 531/m2

US$ 531/м2 · на 85 % дешевле медианы: Montevideo

Опубликовано 5 дней назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

405

Тип

Квартиры

Просмотры

18

Продажа 5 квартир на общем участке, доходность от аренды 13,36%

Квартира на продажу — Nuevo París, Montevideo, Уругвай: U$S 215,000, 405 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 17 октября 2026 (Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora); обновлено 18 октября 2026.

Цена м² в районе Nuevo París: продажа и аренда

Недвижимость в районе Нуэво-Парис, на пересечении улиц Antonio Méndez и María Orticochea, рядом с Av. Gral. Eugenio Garzón, с транспортным сообщением с Монтевидео. Общий участок имеет площадь 501 м², из которых 404,97 м² занимают постройки. В комплекс входят четыре квартиры и один дом; все объекты сданы в аренду и приносят ежемесячный доход.

Характеристики:

  • Во всех помещениях были проведены работы, включая замену труб и электропроводки.
  • Крышная терраса была сделана в 2025 году.
  • Помещения полностью независимы и оснащены индивидуальными счетчиками OSE и UTE.
  • Квартиры 1 и 2 расположены у фасада; остальные — сбоку, доступ через коридор.

Цена продажи: USD 215.000
Ежемесячный доход от аренды: $ 95.800

Квартира 1:

  • Отдельный дом у фасада с внутренним двориком.
  • Гостиная-столовая, кухня, две спальни и ванная комната.
  • Внутренний дворик и зона для барбекю.
  • Площадь: 151,03 м².
  • Сдается за $ 23.000.
  • Гарантия Contaduría.

Квартира 2:

  • Квартира у фасада с гаражом, внутренним двориком и выходом на крышную террасу.
  • Гостиная-столовая, кухня, две спальни и ванная комната.
  • Площадь: 81,34 м².
  • Сдается за $ 15.500.
  • Гарантия: LUC.

Квартира 3:

  • Боковая квартира с внутренним двориком и выходом на крышную террасу.
  • Гостиная, кухня, спальня и ванная комната.
  • Площадь: 45,30 м².
  • Сдается за $ 14.800.
  • Гарантия Contaduría.

Квартира 4:

  • Боковая квартира с внутренним двориком и выходом на крышную террасу.
  • Гостиная, кухня, две спальни и ванная комната.
  • Площадь: 61,27 м².
  • Сдается за $ 23.000.
  • Гарантия: ANDA.

Квартира 5:

  • Двухэтажная квартира в глубине участка, с зоной для барбекю и выходом на крышную террасу.
  • Первый этаж: гостиная-столовая, кухня, прачечная и ванная комната.
  • Верхний этаж: две спальни, доступ по лестнице.
  • Также есть внутренний дворик.
  • Площадь: 66,03 м².
  • Сдается за $ 19.500.
  • Гарантия: ANDA.

Условия:

  • Срок действия договора: не указан.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA от цены продажи.

Pérez Robaudo Inmobiliaria. Av. 18 de julio 1322 esq. Ejido, Монтевидео, Уругвай.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1665085

Продажа

405

405

95

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

5

3

T4B846

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.250/мес
Кредит
US$ 161.250
Проценты
US$ 138.791
Всего выплат
US$ 300.041
Первый взнос
US$ 53.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

215к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Nuevo París, Antonio Méndez Esquina María Orticochea

Что рядом

Транспорт
Gabito & Sauce
540 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
TaTa
1,1 км · 13 мин пешком
Школа
Escuela 292 Profesor Alfredo Traversoni
740 м · 9 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia París Sayago
1,1 км · 13 мин пешком
Парк
460 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Agronomía
630 м · 8 мин пешком
Больница или клиника
Universal
980 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
1,9 км · 24 мин пешком
Ресторан или кафе
La Facha
1,3 км · 16 мин пешком
Спортзал
Salvaje Fitness
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Внутренний двор

Гостиная-столовая

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
091...545 +59...490 598...097
+59...545
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.