Cordón, Rodó Y Acevedo Díaz

U$S 143,000

~11,900,000 ₽ / U$S 2,509/m2

US$ 2,509/м2 · на 8 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 35 дней назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

57

Тип

Квартиры

Просмотры

200

Продажа квартиры с одной спальней в Кордоне-Сур

Квартира с одной спальней на продажу в самом центре Кордона-Сур. DOO Rodó — архитектурный проект Estudio Queirolo и GPD, сочетающий дизайн, комфорт и функциональность. Квартиры отличаются светлыми помещениями и отличной транспортной связью с городом; рядом находятся необходимые услуги, учебные заведения, магазины и остановки транспорта.

Удобства и общие зоны:

  • Тренажёрный зал
  • Прачечная и зона для сушки белья
  • Многофункциональный зал (SUM) на последнем этаже
  • Зона для барбекю
  • Мини-кухня
  • Ванная комната
  • Просторная терраса с солярием
  • Домофон у главного входа
  • Автоматические автомобильные ворота
  • Современный лифт Otis
  • Декоративное и охранное освещение

Гаражи предлагаются дополнительно от U$S 19.000.

Качество строительства:

  • Конструкция из железобетона
  • Внутренние стены и перегородки из пустотелой керамики и лёгких перегородочных материалов
  • Наружные и внутренние стены из ячеистого бетона, в зависимости от участка
  • Потолки из гипсокартонных плит на кухнях и в ванных комнатах
  • В гостиной и спальнях отделка из открытого бетона

Планируемая сдача: октябрь 2026 года.

На здание распространяется действие Закона № 18.795 о стимулируемом жилищном строительстве, который предусматривает следующие льготы:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от IVA
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет (IRPF/IRAE)

Расходы и налоги:

  • Расходы при заселении — 4%
  • Комиссия агентства недвижимости — 3% плюс налоги

Предложение доступно всем коллегам.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1668199

Продажа

57

43

142

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

YFA122

2026-10-17

Калькулятор платежа

Кредит: US$ 107.250
Платёж в месяц
US$ 832

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

143к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Rodó Y Acevedo Díaz

Что рядом

Транспорт
820 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Liro 3
150 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Школа
Alianza Francesa
170 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Nicord
270 м · 3 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
820 м · 10 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de Montevideo
240 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Clinico de Otorrinolaringología
100 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
390 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Los Araucanos
40 м · 1 мин пешком · 77 в радиусе 1 км
Спортзал
ZonaFit
320 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.