Cordón, Minas, José Enrique Rodó Al 1300

U$S 118,100

~9,690,000 ₽ / U$S 2,624/m2

US$ 3,691/м2 · на 16 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

45

Тип

Квартиры

Просмотры

313

Студия с патио на продажу в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 118,100, 32 m², 1 ванная. Опубликовано 18 августа 2026 (Vizcaya Negocios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Студия с собственным патио в Tribeca by Block, расположенная в Кордоне — центральном, университетском, культурном и хорошо связанном районе Монтевидео. Рядом находятся службы, магазины, транспорт, рестораны, учебные заведения и места для отдыха.

Планировка:

  • Функциональная планировка объединяет в одном помещении гостиную, столовую, спальную зону и кухню.
  • Комфортное и светлое основное помещение с хорошим выходом на улицу.
  • Встроенная кухня оборудована варочной панелью, духовкой и вытяжкой.
  • Полноценная ванная комната.
  • Собственное патио исключительного пользования, где можно отдыхать на свежем воздухе, устроить зеленый уголок или небольшую зону отдыха.

Характеристики:

  • Современная отделка.
  • Установленный кондиционер.
  • Электронный замок.
  • Стеклопакеты DVH и моторизованные шторы blackout.

Удобства и услуги:

  • Оборудованный тренажерный зал.
  • Коворкинг с переговорной.
  • Игровая комната.
  • Прачечная.
  • Общий внутренний двор с грилем.
  • 2 многофункциональных зала с грилем.
  • Бассейн.
  • Солярий.
  • Крепления для велосипедов.
  • Парковочные места за дополнительную плату.
  • Подготовка для зарядной станции.
  • Электронные замки.
  • Стеклопакеты DVH и моторизованные шторы blackout.

Налоговые льготы:

Tribeca by Block подпадает под действие Закона о стимулируемом жилищном строительстве, предусматривающего налоговые льготы и освобождения для покупателей, включая освобождение от ITP, освобождение от IVA на цену покупки, освобождение от налога на доход от аренды и освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет.

Коммерческая информация:

  • Ориентировочная сдача: март 2027 года.

Условия оплаты наличными:

  • 80% при подписании договора купли-продажи.
  • 20% при передаче объекта.

Условия оплаты в период строительства:

  • 30% при подписании договора купли-продажи.
  • 60% во время строительства.
  • 10% при передаче объекта.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение и подключение коммуникаций: 4%.
  • Банковское финансирование не принимается.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Обратитесь в Vizcaya Negocios Inmobiliarios за дополнительной информацией, актуальными сведениями о наличии и персональной консультацией.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1673908

Продажа

45

32

Земля, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

45

1

I5DB50

2026-08-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 687/мес
Кредит
US$ 88.575
Проценты
US$ 76.238
Всего выплат
US$ 164.813
Первый взнос
US$ 29.525

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

118.1к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Minas, José Enrique Rodó Al 1300

Что рядом

Транспорт
90 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
40 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
130 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
240 м · 3 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
280 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
250 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Laser
90 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
República
180 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Parrillada Don Victorio
20 м · 1 мин пешком · 81 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
110 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Спортзал

Игровая комната

Внутренний двор

Дополнительные действия

Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.