U$S 117,935

~9,880,000 ₽ / U$S 46/m2

US$ 46/м2 · на 98 % дешевле медианы: Parque Batlle

Опубликовано 5 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

2584

Год постройки

2024

Тип

Квартиры

Просмотры

668

Продажа квартиры-студии в Парке Батлье

ACSA продает квартиру-студию напротив парка Parque Batlle, на углу Avenida Italia и Dr. Manuel Albo.

Характеристики:

  • Восьмой этаж
  • Вход через объединенную кухню, комната с двумя большими окнами, полноценная ванная комната и терраса
  • Очень открытый вид в сторону Manuel Albo
  • Боковая квартира общей площадью 34.77 м²: 25.84 м² застроенной площади и 8.93 м² общей площади
  • Фасад ориентирован на юг, задняя сторона — на север

Проект:

  • Два корпуса и 12 этажей с квартирами, всего 200 квартир
  • 58 парковочных мест на первом этаже и 51 парковочное место в подземном этаже
  • 48 стоек для велосипедов
  • Коммерческое помещение с подвалом и английским двориком
  • Прачечная со стиральными и сушильными машинами
  • Оборудованный тренажерный зал
  • 3 полностью оборудованные зоны для барбекю с грилем внутри
  • Более 400 м² панорамной террасы
  • Коворкинг с переговорной комнатой и общими столами

Налоговые льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18.795 о стимулируемом жилье. Предусмотрено освобождение от 100% IRPF, IRAE или IRNR на 10 лет; освобождение от налога на имущество на 10 лет и от ITP (налога на передачу имущества), составляющего 2% кадастровой стоимости объекта, при первой передаче.

Расходы и налоги:

  • Парковочные места доступны от U$S 23.500
  • Расходы на подключение: 4%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA

Условия:

  • Оплата: 30% при подписании обязательства, 60% в ходе строительства и 10% после его завершения
  • Ориентировочная сдача: май 2027 года

Ref-Acsa: #35228

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1524729

Продажа

2584

2584

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2024

CF7EF8

2026-05-16

Район

117.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle

Что рядом

Транспорт
220 м · 3 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ageran
230 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Liceo Logosófico
150 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
San Nicolás
240 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
60 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
240 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM
30 м · 1 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
290 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rodelu
260 м · 3 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
970 м · 12 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

ACSA
290...241
093...409
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.