Aguada, Avenida Agraciada & General Francisco Caraballo, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 71,000

~5,780,000 ₽ / U$S 2,367/m2

US$ 2,367/м2 · на 11 % дешевле медианы: Aguada

Опубликовано 12 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

30

Тип

Квартиры

Просмотры

1525

Квартира-студия на продажу, сдача в октябре 2027 года

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 71,000, 30 m², 1 ванная. Опубликовано 22 октября 2025 (Rossana Bonora); обновлено 24 октября 2025.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

В самом сердце Aguada, на Av. Agraciada, представлен отреставрированный дом, построенный в 4 этажа и оборудованный лифтом. Идеально подходит для проживания или инвестиций.

Квартиры:

  • Студии, квартиры с 1 и 2 спальнями.

Удобства:

  • Зона барбекю, внутренние дворики, крыша и прачечная.

Цены:

  • Квартиры-студии от USD 71.000 (Квартира 004).

Расходы и условия:

  • Низкие общие расходы.
  • Расходы на заселение: 3%.
  • Ориентировочный срок сдачи: октябрь 2027 года.

Налоговые льготы:

  • Здание подпадает под действие Закона 18.795 о стимулируемом жилье.
  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет (IRPF/IRAE).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.

Изображения носят иллюстративный характер. Продажи осуществляет Rossana Bonora Propiedades SRL.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1286174

Продажа

30

30

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

AE756E2

2025-10-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 413/мес
Кредит
US$ 53.250
Проценты
US$ 45.833
Всего выплат
US$ 99.083
Первый взнос
US$ 17.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

71к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Avenida Agraciada & General Francisco Caraballo, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
760 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Multi Ahorro
130 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Técnica Arroyo Seco
50 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
Sildia
70 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
580 м · 7 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Medicina
600 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
390 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
200 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gaucho's Grill
240 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
530 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Лифт

Подготовка под кондиционер

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Rossana Bonora
+59...059 +59...143
+59...059
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.