Продажа квартиры в Прадо

Удобства:

• Прачечная
• Тренажерный зал с оборудованием и smart TV
• Площадка для йоги
• Игровая комната
• Зона барбекю с коворкингом
• Детская площадка
• Огород
• Наружная пешеходная дорожка с ландшафтным дизайном и декоративным освещением

Сдача:

Декабрь 2027

Расположение:

NOSTRUM GARDEN — проект на обширном участке с тремя фасадами, где раньше находилась бывшая фабрика Ford, на улице Ситио Гранде между Куаро и Бурикаюпи.

Большая протяженность фасадов обеспечивает проекту хорошую видимость из ближайшего окружения и в его сторону.

Близость к главным городским магистралям, таким как Av. Agraciada и Bvr. General Artigas, а также к парку Прадо обеспечивает хорошее сообщение со всем городом.

Проект:

Где архитектура в каждой детали сливается с природой.

NOSTRUM GARDEN предлагает диалог между прошлым и будущим, включая переоборудование характерной части существующего здания и сохранение водонапорного бака бывшей фабрики Ford.

Проект реализуется в режиме горизонтальной собственности и включает студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Он состоит из трехуровневого основания (высотой 9 м) и 2 семиэтажных башен над основаниями 1 и 2, расположенных у углов в качестве завершения комплекса. Предусмотрен подземный этаж для гаража и технических помещений. Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилье: Закон 18.795.

Проект, разработанный студией Gómez Platero Arquitectos, формирует новую концепцию жилья в центре города, усиливая его связь с местным ландшафтом и развивая проект крупного масштаба.

Оптимизация внутренних пространств:

Nostrum Garden предлагает домашний уют в квартирах-студиях и квартирах с 1, 2 и 3 спальнями, спроектированных для комфортного отдыха и эффективного использования каждого помещения.

Просторная и функциональная гостиная-столовая отличается высоким качеством дизайна и эффективным использованием пространства, входной дверью с электронным замком, прочным виниловым покрытием под дерево, алюминиевыми окнами со встроенными шторами и сплит-системой кондиционирования с обогревом и охлаждением.

Это пространство располагает к семейному отдыху и встречам с друзьями, создавая комфортную современную атмосферу.

В спальнях и проходных зонах применены такие же стандарты: виниловое покрытие, черные алюминиевые окна и подготовка для кондиционера. Они спроектированы для комфорта и уединения; детали подчеркивают эстетику и функциональность дома.

Ванные комнаты оформлены керамогранитом и светлой керамической плиткой, оснащены белой сантехникой, однорычажными смесителями и встроенной тумбой с зеркалом.

Налоговые льготы:

Квартиры пользуются льготами Закона о стимулируемом жилье. Проект предусматривает значительные налоговые освобождения:

• Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости)
• Освобождение от IVA
• Освобождение от налога на имущество на 10 лет. Освобождение начинает действовать после окончательного завершения работ, зарегистрированного в BPS
• Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет (IRPF/IRAE)

INMOBILIARIA GOLF. Члены Cámara Inmobiliaria Uruguaya.